Yatırımı ve Onu Etkileyen Faktörleri Anlama (Tamamlandı)

Yatırımı ve Onu Etkileyen Faktörleri Anlama (Tamamlandı) – Bu vesileyle, yatırımı ve onu etkileyen faktörlerin neler olduğunu tartışacağız.

Yatırımı ve Onu Etkileyen Faktörleri Anlama (Tamamlandı)

Aşağıda yatırımın tüm detaylarını dikkatlice tartışalım.

Yatırımı Anlamak

Yatırımın tanımı, amacı olan belirli bir miktarda sermaye harcamanın bir şeklidir. makine, ekipman, tesis, mülk veya mülk şeklinde olabilen fiziksel bir varlık satın almak gereçler.

Yatırımın başka anlamları da vardır, yani: amacı gelecekte bir takım faydalar sağlamak olan mevcut kaynakların veya diğer fonların taahhüdü.

Ekonomi alanındaki analizlerde, fiziki yatırım, yatırım için kullanılabilecek yeni varlıklar yaratabildiğinden, yatırım teriminin kendisi fiziksel yatırımla ilişkilendirilebilir. Bir ülkedeki üretimin güvenilirliğini arttırırken, finansal bir yatırım yalnızca bir kurumdaki bireylerin mevcut sahipliğini başka bir ülkeye devredebilir. diğerleri.

Yatırım terimi aynı zamanda çeşitli faaliyetlerle de ilgilidir. Makine, arazi, altın ve tahvil ve varlıklar gibi fiziksel varlıklara (gerçek) fon yatırın genellikle yatırım faaliyeti biçimi olan hisse senedi, tahvil, mevduat gibi finansal varlıklar tamamlamak.

Akıllı ve risk almaya istekli bir yatırımcı için yaptıkları yatırım faaliyetleri şunları da içerebilir: opsiyonlar, varantlar, vadeli işlemler ve hatta hisse senetleri gibi diğer üst düzey finansal varlıklara yapılan tüm yatırımlar Uluslararası.

Yatırımı Etkileyen Faktörler

Yatırımı etkileyen birkaç faktör vardır, yani:

Beklenen Getiri Oranı

Bir şirketteki koşullar ve dış ve iç koşullar bu faktörü büyük ölçüde etkiler. İç koşullar, bir üretim ve dağıtım sürecindeki verimlilik düzeylerinden biri, mevcut kaynakların kalitesi veya kullanılan teknolojinin kalitesidir.

Bu arada, dış koşullarda, yani üretim düzeyi, iç veya dış ekonomik gelişmeler ve hükümet politikalarının bir tahmini.

Faiz oranı

Bir takım yatırım maliyetlerini de belirleyen önemli bir faktör de kredi faiz oranıdır. Bu kredinin faiz oranı daha yüksekse, yatırım maliyetleri de daha pahalı olacaktır.

Elverişli İş Ortamı

Merkezi hükümetten veya yerel yönetimden, yatırım ortamını destekleyen veya yatırımcıların ilgisini çeken bir politika. Örneğin, iş izinlerinin verilmesinde kolaylık sağlayan bir alanda, bir altyapının onarılması vb.

Pazar fırsatı

Bir yatırım kararının da bir pazar fırsatı olması gerekir, aksi takdirde kar olmaz. Üretim için pazar fırsatı ne kadar büyükse, yatırım için kâr o kadar büyük olur.

Üretim Faktörlerinin Kullanılabilirliği

Üretimden bahsederken bu, kullanılan üretim faktörlerinden ayrılamaz. Üretim artışını etkileyebilecek faktörlerin her türlü bulunabilirliği çok sayıda ve kolay elde edilebiliyor, bu da yatırım yapmak için çok fazla ilgi görüyor.

Örneğin, olağanüstü güzelliğe, iyi doğal koşullara ve potansiyel kaynaklar, o zaman bu aynı zamanda piyasaya biraz para yatırmak isteyen birçok yatırımcıyı da yapacaktır. NS.

Garantili Güvenlik ve Siyasi İstikrar

Bu yatırımcıların paralarını o yere yatırmasını istiyorsanız, bir alan güvenli ve huzurlu olmalıdır, çünkü bir yerde veya bölgede genellikle bir kargaşa veya isyan varsa, bu da ilgiyi azaltacaktır. yatırımcılar. Yatırım aktörleri de, yatırım yeri iyi bir siyasi istikrara sahip değilse, kendilerine zarar verebilecek yüksek riskler almak istemeyecektir.

Yatırım Türleri

Aşağıdakiler dahil olmak üzere yatırım türleridir:

1. Sabit Yatırım

Sabit yatırım, uzun vadeli ve dayanıklı bir yatırımdır. Örneğin hanede olduğu gibi yatırım şirketinin kendisi de makine, teçhizat ve binalardan oluşur.

2. Konut Yatırımı

Konut yatırımı, konut olarak kullanılan binalar şeklinde kendini gösteren bir yatırım türüdür. Yatırımcılar bu tip konutlara ilgi duyuyor çünkü değeri zaman zaman artacak.

3. Envanter yatırımı

Envanter yatırımı, artan talebi tahmin etmek için yedek olarak kullanılan bir tür hisse senedi yatırımıdır. Şirket, mevcut hedefi aşarak mal ve hizmet üretir. Bu fazla üretim, talebin artması durumunda rezerv olarak kullanılır.

4. Net Yatırım ve Ek Sermaye Malları

Net yatırım, belirli bir dönemde var olan tüm ek sermaye mallarıdır. Net yatırım, daha önce var olan sermaye mallarının yerine geçen ek sermaye mallarını hesaba katmaz. Net yatırımın kendisi, brüt yatırımdan amortisman düşülerek hesaplanır.

Yatırım Avantajları

Aşağıdakiler de dahil olmak üzere yatırımın faydalarından bazılarıdır:

Enflasyonla mücadele

Her yıl meydana gelen enflasyon, para biriminin değerinin düşmesine neden olabilir. Yatırım olmadan, paranızın değeri her yıl her zaman aşınır. Bu nedenle getirisi enflasyon oranından daha yüksek olan yatırımları aramak önemlidir.

Gelir kaynağı ekleyin

Yatırım yaparak dolaylı olarak başka bir gelir kaynağı elde edeceksiniz. Bu nedenle aylık maaşınızın bir kısmını yatırıma ayırmanız tavsiye edilir ki her ay maaşınız da çalışsın!

Finansal hedeflere daha hızlı ulaşın

Ev peşinatları için kullanılan 100 milyon Rp tutarında bir fona ihtiyacınız olduğunu varsayalım. Ayda yalnızca 1 milyon IDR tasarruf ederseniz, burada 8 yıldan fazla zamana ihtiyacınız var. Ancak, yılda ortalama %12 getiri ile yatırım yaparsanız, o zaman burada bu hedefe 6 yıldan daha kısa sürede ulaşırsınız.

Tutumlu Bir Yaşam Tarzı Yaratmak İçin

Suapata birisi daha tutumlu bir yaşam tarzı uygulayabilir. Niye ya? çünkü yatırım yaparak, birileri yatırım yapmaya devam etmek için daha tutumlu ve tutarlı bir şekilde yaşamaya çalışacaktır.

Sonunda kişi yatırıma daha fazla odaklanacak ve doğası gereği önemli olmayan ve tüketen şeyleri satın almaktan kaçınacaktır.

Borçtan Kaçınmak

Daha tutumlu bir yaşam tarzından, odak yatırıma ayrıldığı için, bu aynı zamanda kişinin borçtan kaçınmasını da sağlayabilir.

hakkında tartışma budur Yatırımı ve Onu Etkileyen Faktörleri Anlama (Tamamlandı) bu anlaşılabilir, böylece yatırım yaparken daha dikkatli oluruz. Umarım yardımcı olur ve teşekkürler.