Saklama: Uzmanlara Göre Anlayış, Haklar, Faydalar ve Örnekler
Saklama: Uzmanlara Göre Anlayış, Haklar, Faydalar ve Örnekler - Kalkınma dünyasında, gelişimin düzgün ilerleyebilmesi ve içinde hiçbir engel kalmaması için dikkatle hesaplanması gereken bazı hesaplamalara ihtiyaç vardır.
Kalıcılık: Uzmanlara Göre Anlaşılması, Faydaları ve Örnekleri
Bu nedenle, bir projenin yönetiminin iyi ve iyi bir şekilde yürütülebilmesi için iyi bir elde tutma da gereklidir. Aşağıda uzmanlara göre alıkoyma ile ilgili bir açıklama ve proje şeklinde tutmanın anlamı yer almaktadır, gelin aşağıdaki açıklamaya bakalım.
Saklamanın Tanımı
Saklama, vekaletnamenin alıcısına ödeme yapılmaması nedeniyle vekaletname niteliğindeki bir şeye sahip olunması için verilen vekaletnamedir. Ve genel olarak bu saklama hakkının, alacağın ödenmesi tamamlanıncaya kadar bir şeyi elinde tutabilme hakkı olduğu söylenebilir.
Uzmanlara Göre Saklamanın Tanımı
Alıkonma, sözleşmede bu tutarın ödenmesi için kararlaştırılan koşulları karşılayana veya haklı gösterilinceye kadar alıkonulan veya ödenmeyen teminat tutarıdır. Retansiyonun tanımı eklem boyutunu içerebilir.
Saklama değeri proje sözleşme bedelinin %5'i iken, yani inşaat sözleşmesi tamamlandığında yükleniciye sözleşme bedelinin %95'i ödenecektir.
Geriye kalan %5'lik kısım ise, eğer varsa geri alınacak olan, ilk önce alıkoyma parası olarak tutulacaktır. Binada yüklenici tarafından tamamlanan ve onarılması gereken kusurlar müteahhit.
Yani alıkoyma, müteahhitlerde yapılmış binalardaki kusurlarla birlikte tutulan ve proje dünyası müteahhitleri tarafından onarılması gereken paralardan biri anlamına gelir.
Saklama oranı, yüklenici tarafından inşa edilmekte olan projenin tamamlanan sözleşmesinin %5'ini ve ödenen proje bedelinin %95'ini kapsayabilir.
Dolayısıyla, saklamanın bilinmesi, yüklenicinin kullanıcı hatasından kaynaklanan hasarları üzerinde de yapılabilir.
Projelerde Elde Tutmayı Anlamak
Saklamanın çeşitli alanlarda birçok anlamı vardır. Genel olarak saklama, depolama veya tutma anlamına gelir.
Ancak, alıkoyma teriminin inşaat projeleri dünyasında daha özel bir anlamı vardır.
Saklama terimi genellikle projelerdeki çeşitli kavramlarda, hem devir belgelerinde, hem de sözleşmelerde ve diğer belgelerde görülür.
Temel olarak elde tutma, genellikle proje işvereni ile projede çalışacak taraf arasında meydana gelen 2 taraf arasında yapılan bir anlaşmadır.
Tutuklama anlamına gelen alıkoyma terimi ile ilgili olabilirse, o zaman sözleşmede karşılıklı olarak üzerinde anlaşılan şartlar ve anlaşmalara göre tutukluluk söz konusu olacaktır.
Daha spesifik olarak, alıkoyma, ödenemeyen veya yerine getirilmesi için önceden bekletilemeyen ilerleme için fatura edilen bir tutardır. Kararlaştırılan ödemenin yapılması için sözleşmede belirtilen şartlara uygun olarak veya ödeme yapılıncaya kadar onarıldı.
Tevkif edilen değerin miktarı genellikle projenin sözleşme bedelinin %5'i kadardır.
Bu, yüklenicinin inşaat sözleşmesini tamamlaması durumunda, üzerinde anlaşılan sözleşme bedelinin %95'inin yükleniciye ödeneceği anlamına gelir.
Kalan %5'lik kısım ise avans parası olarak tutulacak, yani eğer bir binada bir kusur varsa ve müteahhidin önce bunu onarması gerekiyorsa, bu paradan tasarruf edilebilecek.
Ancak hasarın yüklenici tarafından yapılan işteki bir hatadan kaynaklanması durumunda genellikle muhafaza işi yapılabilir.
Kullanıcının kullanımı sırasında bir hatadan kaynaklanan bir hasar varsa saklama çalışması yapılır. geçerli değildir ve işin tamamlanması için hasara göre belirli bir ücret alınacaktır. .
Saklama süresi, sözleşmede belirtilen maddelere bağlı olarak genellikle tamamlandıktan sonra 3 ila 12 ay arasındadır.
Bakım süresi tamamlandıktan sonra sahip olunan para derhal yükleniciye ödenecektir.
Saklama süresi genellikle iş devir belgesi alındıktan sonra başlar.
Saklama süresi sona erdikten sonra yüklenicinin yaptığı iş için kontrol listesi tekrar incelenecektir.
Tüm işlerin tamam olduğu bildirilirse ikinci işte resmi bir devir teslim raporu düzenlenecektir.
Gerçekleşmişse, ikinci iş teslimine ilişkin tutanak imzalanarak yüklenicinin işi tamamlanmış sayılacak ve avans bedelinin derhal ödenebilmesi sağlanacaktır.
Projelerde Elde Tutmanın Faydaları
Projelerde tutmanın faydalarından bazıları şunlardır:
- Saklama, yüklenicinin projeyi kararlaştırılan koşullar altında kısa sürede tamamlamasını sağlamak için yararlı olabilir.
- İş standartlarının karşılanamaması veya işin başarısız olması durumunda, yüklenicilerle ilişkilerde elde tutma çok gerçek bir kanıt olarak kullanılabilir.
- İşin tamamlanması için diğer yüklenicilerden veya alt yüklenicilerden gerekli fonların mevcudiyeti.
- Para garantisi kullanırsanız proje sahibine olan güveniniz daha güçlü görünecektir.
Saklama Hakları
Yukarıdaki açıklamaya göre, saklama çok değerli bir şeyi garanti edecektir, böylece aynı fikirde olacak birçok taraf olacaktır.
Bu nedenle ilgili taraflardan birinin aynı haklara sahip olmasını sağlayarak aksi halde söz konusu değiştirme hakkı üzerinde yetki verilmesine ilişkin olarak faiz ikamesi söz konusudur Yalnız.
Saklama hakkı, daha sonra iade edilecek bir şeyi tutma hakkı için vekaletnamenin alıcısı haline gelecek bir şeyi tutma yetkisini alabilir.
Ceza Kanunu Haklarında alıkoyma ile kastedilen, Medeni Kanunun 1812. maddesidir:
"Vekaletname verme hakkına sahip olan vekaletnamenin alıcısı, vekaletname vermenin sonuçlarından talep edilecek her şeyi kendisine verir"
Hak ve yetkilerini kullanırken aşağıdaki hususlara dikkat etmelidirler:
- Bir konuda yerine başkasını atamak suretiyle yetki verildiğinde.
- Belirli bir kişiye isim verilmeden bir yetki verilirse, o kişi bu güce yardım edebilecektir.
Saklama Örneği
Normal saklama süresi 3 – 12 ay olup, sözleşme hükümlerine göre değişiklik gösterebilmektedir. ve anlaşmaya varıldı ve bakım süresinin dolması halinde tutukluluk parası verilecek distribütör.
Saklama süresi genellikle iş devir mesajı tamamlandığında başlar. Saklama süresi sona erdiğinde tamamlanan işlerin bir listesi olacaktır.
Tüm çalışmaların uygun görülmesi halinde, ikinci bir çalışma teslimi gerçekleştirilecektir. Bundan sonra yüklenicinin yükümlülüklerinin tamamlandığı ve paranın doğrudan yükleniciye ödenebileceği anlamına gelir.
Elde Tutma Nasıl Yönetilir?
Yukarıdaki incelemeden, saklamanın aynı zamanda mevcut ve üzerinde anlaşmaya varılan ihtiyaçları karşılayarak yaşamın çeşitli yönlerini de düzenleyebileceği açıktır.
Aşağıda, aşağıdakiler de dahil olmak üzere elde tutmayı yönetmenin bazı yolları verilmiştir:
- Projenin çalışmasını sağlamanın etkili yollarını arayın.
- Rekabetçi bir değerlendirme yapmayı teklif ederken, tüm projeler açıkça görülebilmelidir.
- İşbirliği ilişkisi kuracak firma ile projeyi belirtiniz.
- Projeyi ve kariyer yolunu açıklayın.
Yukarıdaki saklama, saklama hakları ve bazı örneklerle ilgili tartışma hakkında söyleyebileceklerimiz bu kadar.
İşte bununla ilgili bir açıklama Saklama: Uzmanlara Göre Anlayış, Haklar, Faydalar ve Örnekler, itibaren Knowledge.co.id hakkında umarım faydalı olabilir ve içgörülerinize katkıda bulunabilir. Blogumuzu ziyaret ettiğiniz için teşekkür ederiz ve diğer makaleleri okumayı unutmayın.
İçerik listesi
Öneri:
- Namaz Sonrası Dua ve Zikir Namaz Sonrası Dua ve Zikir - Namaz sonrası dua ve zikir okumaları nasıldır? Tartışmaya birlikte bakalım...
- Haber Metni: Tanımı, Özellikleri, Unsurları, Yapısı, Terimleri,… Haber Metni: Tanımı, Özellikleri, Unsurları, Yapısı, Terimler, Dil Kuralları, Yazım Kuralları ve Örnekler - Haber Metni Ne Demektir? Bu vesileyle Seputarknowledge.co.id şunları tartışacak:
- Anayasa: Tanımı, İşlevi, Amacı, Türü, Mekanı… Anayasa: Tanımı, İşlevi, Amacı, Türü, Kapsamı ve Tarihçesi - Anayasa ne demektir? Bu vesileyle Seputarknowledge.co.id anayasanın ne olduğunu ve onu çevreleyen konuları tartışacak.…
- Gelen Mektuplar: Tanımı, Amacı, Türleri ve Farklılıkları… Gelen Mektuplar: Giden Mektupların Tanımı, Amacı, Türleri ve Farklılıkları - Gelen mektuplar, ister posta yoluyla, ister posta yoluyla olsun, gerçek kişilerden diğer kurumlardan alınan her türlü mektuptur.
- √ Bütçe Tanımı ve 11 Bütçe Türü (Tam) Bütçe Tanımı ve 11 Bütçe Türü (Tam) – Her şirketin bir hesaplaması olmalıdır En küçük ayrıntılarla bile şirkette neler olduğuna dair iyi bilgi Ne…
- Hastalık Belgesi: Tanımı, Yapısı, Yararları,… Hastalık Belgesi: Tanımı, Yapısı, Faydaları, Yasal Sorumluluklar ve Örnekler - İçerisinde Neler Var? Hastalık Belgesi ne demek? Bu vesileyle Seputarknowledge.co.id şunları tartışacak: Mektup…
- Endonezya'daki tarihi hikaye metni örneği Endonezya'daki tarihi hikaye metinlerine örnekler - Tarihsel hikaye örnekleri nasıldır? Knowledge.co.id'de bu kez tarihi hikayelerin örnekleri ve yapıları tartışılacak. Gelin yazıdaki tartışmaya bir göz atalım…
- Korunan Orman: Tanımı, İşlevi, Korumanın Yasal Dayanağı… Korunan Orman: Tanımı, İşlevi, Korumanın Yasal Dayanağı ve Örnekler - Ne Demektir? Korunan orman mı? Bu vesileyle Seputarknowledge.co.id bu konuyu ve elbette başka konuları tartışacak Ayrıca…
- √ Resmi mektubun tanımı, işlevi ve özellikleri (tam olarak tartışın) Resmi Mektubun Tanımı, Görevleri ve Özellikleri (Tam Tartışma) – Mektup verirken, doldurulması doğru olmalı veya gönderdiğimiz mektubun tam olduğu yerde olmalıdır. Posta teslimatı bulunduğunuz yere göre değişir...
- Bir Kalkınma Paradigması Olarak Pancasila (Tam Tartışma) Bir Kalkınma Paradigması Olarak Pancasila (Tam Tartışma) - Bu vesileyle, Knowledge.com çevresinde Pancasila'yı bir kalkınma paradigması olarak tartışacağız. Tartışma nasıldı? Aşağıdaki incelemeye göz atın. Bir Kalkınma Paradigması Olarak Pancasila (Tam Tartışma) Haydi…
- İslami Hikmet Sözleri İslami Hikmet Sözleri - Bu vesileyle SeputihKnowledge.co.id, İslami Hikmet Sözleri ve örneklerini tartışacak. Daha fazlasını öğrenmek için aşağıdaki makalede tartışmaya birlikte bakalım...
- Renk Çeşitleri: Tanımı, Karakterleri ve Açıklamaları Renk Çeşitleri Türler: Tanımı, Karakterleri ve Açıklamaları - Renk türleri ve açıklamaları nelerdir? Bu vesileyle Seputarknowledge.co.id bu konuyu ve elbette onu kapsayan şeyleri tartışacak.…
- √ Mevcut Gücün, Potansiyel Farkın, Engellerin, İlişkilerin Tanımı… Mevcut Gücün Tanımı, Potansiyel Fark, Engeller, İlişkiler, Örnek Sorunlar - Bu tartışmada şunları yapacağız: Akım gücü, potansiyel fark, elektriksel direnç ve bu üçü arasındaki ilişkiyi açıklar ve eşlik eder örnek…
- Kıyas: Tanım, Esaslar, Önermeler, Unsurlar, Koşullar ve… Kıyas: Tanım, Sütunlar, Postülatlar, Unsurlar, Terimler ve Dağıtım - Kıyas ne anlama geliyor? Bu vesileyle Seputarknowledge.co.id bu konuyu ve elbette onu kapsayan diğer konuları tartışacak. İzin vermek…
- Makaleler: Tanımı, Özellikleri, İşlevleri, Türleri, Yapıları, Yöntemleri… Makaleler: Tanımı, Özellikleri, İşlevleri, Türleri, Yapısı, Nasıl Yapılacağı ve Örnekler - Ne anlama geliyor? Makaleler ve bunların düzgün ve doğru bir şekilde nasıl yazılacağı? Bu vesileyle Seputarknowledge.co.id irade…
- Khiyar Is: Tanımı, Temel Kanunu, Türleri ve Etkileri… Khiyar Is: Tanımı, Temel Hukuk, Uygulama Türleri ve Etkileri - Bununla kastedilen bu mu? khiyar kanunu?, Bu vesileyle, Knowledge.co.id ile ilgili Se, bunu ve elbette konuları tartışacak diğer…
- Resmi Mektup Türleri, Özellikleri, İşlevleri ve Örnekleri Resmi Mektup Çeşitleri, Özellikleri, Görevleri ve Örnekleri - Resmi mektup türleri nelerdir? Bu vesileyle Seputarknowledge.co.id bu konuyu ve elbette başka konuları da tartışacak örtbas etti. İzin vermek…
- Ticari Mektuplar: Tanımı, İşlevleri, Türleri ve Örnekleri Ticari Mektuplar: Tanımı, İşlevleri, Türleri ve Örnekler - Bilgi Konusunda bu tartışmada Ticari Mektupları veya Ticari Mektuplar olarak kolayca bilinen şeyi açıklayacağız. Açıklama şu ki…
- Bilgisayar Donanımı: Nasıl Çalışır, Türleri, Örnekleri ve… Bilgisayar Donanımı: Nasıl Çalışır, Türleri, Örnekleri ve İşlevleri - Günümüzün bilgisayarlı çağında, bilgisayarlar ve aygıtlarına kesinlikle aşinayız. Ancak bazıları bilmeyebilir...
- √ Kendini Kabulün Tanımı, Bileşenleri, Özellikleri, Aşamaları… Kendini Kabulün Tanımı, Bileşenleri, Özellikleri, Aşamaları ve Etkileyen Faktörler - Bu tartışmada kendini kabulü açıklayacağız. Kendini kabul kavramı, kendini kabulün bileşenleri, kendini kabulün özellikleri…
- Kısa Hikaye Metni: Tanımı, Özellikleri, Yapısı, Unsurları ve Örnekleri Kısa Hikaye Metni: Tanımı, Özellikleri, Yapısı, Öğeleri ve Örnekleri - Kısa Hikaye Metni Nedir? Hadi…
- √ İslami Bankaların Tanımı, Tarihçesi, Fonksiyonları, Amacı, Özellikleri,… İslami Bankaların Tanımı, Tarihçesi, Fonksiyonları, Amacı, Özellikleri, Türleri ve Ürünleri - Bu tartışmada İslami Bankaları açıklayacağız. Anlamı, tarihçesi, işlevi, özellikleri, türleri ve ürünlerini içeren…
- Eğitim Yönetimi: Tanımı, Amacı, İşlevleri,… Eğitim Yönetimi: Tanımı, Amacı, İşlevleri, İlkeleri, Görevleri ve Kapsamı - Yönetim Nasıldır? Se, bu vesileyle Knowledge.co.id ile eğitim yönetiminin ne olduğunu ve unsurlarını ele alacak. diğer unsurlar...
- Fiziksel Uygunluk: Tanımı, Bileşenleri, Kavramları, Öğeleri,… Fiziksel Uygunluk: Tanımı, Bileşenleri, Kavramları, Öğeleri, Amacı, Yararları ve Egzersiz Formları - Neler Var Fiziksel kondisyondan kastınız nedir? Bu vesileyle Seputarknowledge.co.id kondisyon konusunu ele alacak Fiziksel ve…
- √ Dinamik Elektriğin Tanımı, Formüller ve Örnek Problemler (Tartış… Dinamik Elektriğin Tanımı, Formüller ve Örnek Problemler (Tam Tartışma) - Bu tartışmada dinamik elektriği açıklayacağız. Dinamik elektrik anlayışı, dinamik elektrik formülleri, elektrik problemlerine örnekler içeren...
- Bilimsel Çalışma Örnekleri: Dilin İşlevleri ve Kuralları Bilimsel Makale Örnekleri: Dilin İşlevleri ve Kuralları - Bilimsel makale yazmanın iyi ve doğru biçimlerine örnekler nelerdir? Daha önce, Knowledge.co.id adlı Seputar Bilimsel Çalışmayı tartışmıştı: Tanımı, Özellikleri, Faydaları,…
- LHO Metni: Tanım, Özellikler, Özellikler, Amaç, İşlevler,… LHO Metni: Tanım, Özellikler, Özellikler, Amaç, İşlev, Yapı, Dil Kuralları ve Örnekler - Nedir LHO Metni veya Gözlem Raporu Metni derken neyi kastediyorsunuz? Knowledge.co.id hakkında…
- 32 Uzmanlara Göre Küreselleşme Anlayışı (Tartışma… 32 Uzmanlara Göre Küreselleşmenin Tanımı (Tüm Tartışma) - Küreselleşme bir yayılma sürecidir özellikle basılı ve elektronik medya yoluyla dünya çapındaki bilgilere ilişkin yeni unsurlar. Sınırlı bir şekilde, küreselleşme şu şekilde oluşur:
- 30 Uzmanlara Göre Demokrasi Anlayışı (Tartışma… 30 Uzmanlara Göre Demokrasinin Tanımı (Tam Tartışma) - Bu tartışma neyle ilgili olduğunu açıklayacak Demokrasinin gerçek anlamı ve terimlerinin yanı sıra demokrasi kavramları da uzmanlar tarafından açıklandı.
- √ Gazeteciliğin Tanımı, Tarihçesi, Amacı, Türleri ve Kodları… Gazeteciliğin Tanımı, Tarihçesi, Amacı, Türleri ve Etik Kuralları - Bu tartışmada Çevresinde Bilgi gazeteciliği anlatacak. Gazetecilik, toplama, yazma, düzenleme veya yayınlama bilimi veya tekniğidir…