Ијарах закон: дефиниција, правни основ, услови, стубови, врсте и услови

Ијарах закон: дефиниција, правна основа, услови, стубови, врсте и услови – Шта је закон иџара и његове основе? Овом приликом, СепутихКновледге.цо.ид ће разговарати о њему и наравно о другим стварима које га такође покривају. Хајде да заједно погледамо дискусију у чланку испод да бисмо је боље разумели.

---

Ијарах закон: дефиниција, правни основ, услови, стубови, врсте и услови

---

Према Саиииду Сабику у фикх суни, ал Ијарах потиче од ријечи ал Ајру што значи ал 'Ивадху или компензација или компензација.

Према Ал-Фикрију, према језику, иџара је الكراة او بيع المنفعة, што значи изнајмљивање или куповина и продаја бенефиција. У међувремену, према Сајиду Сабику, иџара је الاجارة مشتقة من الاجر وهو العوض, ومنه سمي الثواب ا'ревад је названа (резервација) што значи ا'ревад из назива се ајр (плате/заслуге).

Иџарах уговор је уговор о преносу користи од неке ствари или имовине у одређеном временском периоду без праћења преноса власништва над предметом или имовином.

Овај уговор о иџару захтева од закупца да буде у могућности да обезбеди робу која се може користити или имати користи током периода трајања уговора. И такође даје право даваоцу лизинга да прима закупнине за изнајмљена добра.

Ако након склапања уговора дође до оштећења пре употребе робе, онда се уговор може сматрати ништавим или закуподавац мора да замени закупљену робу новим стварима исте врсте.
Станар. Закупци су странке које користе или користе добра.

Тако да закупац има обавезу да плаћа закупнину и користи робу у складу са уговором, не крши шеријатске одредбе и одржава интегритет робе.

Ако је оштећење ове ствари настало због немара закупца, закупац је дужан да је замени или поправи.

Током периода поправке, време изнајмљивања се не продужава.

Закуподавац може да тражи од закупца да обезбеди гаранцију против иџаре у циљу избегавања ризика од губитка.

---

Ијарах влада

Овај уговор о иџару мора да садржи правила која се односе на рок трајања уговора, износ закупнине (плате), начин плаћања закупнине, расподелу робе која се даје у закуп и друга питања која се сматрају важнима.

Када се уговор о иџару постигне, он је обавезујући за стране које су у њему укључене, а ако дође до промене садржаја уговора, то мора бити међусобно договорено.

Након потписивања уговора, давалац лизинга не може давати у закуп робу која је закупљена другим лицима током трајања уговора.

Уговор је на снази када закупац може да користи објекат који је закупио, а не када је уговор потписан.

Значење иџаре из четири школе мишљења је следеће:

• Према Имаму Ханафији

Ијарах је الاجارةعقد على المنفعة بعوض هومال што је уговор за бенефиције у замену за богатство.

• Према Имаму Маликији

Ијарах је الاجارة …. Уговор који даје имовинска права за повластице ствари која је дозвољена на одређено време уз награду која не потиче из корист.

• Према Имаму Асијафију

Ијарах је уговор о одређеним бенефицијама које се могу дати и дозволити за одређену награду.

• Према Имаму Хамбалију

Ијарах је وهي عقد على المنافع تنعد بلفظ الاجارة والكرا وما في معناهما да, наиме, може бити валидан уговор за карија и корист.

Из схватања четири школе мишљења, може се закључити да је иџара уговор склопљен за узврат.

---

Основни закон Иџаре

За закон иџаре или закупа, ово је мубах или дозвољено сиара'. Међутим, постоји неколико учењака који имају различита мишљења, а то су Абу Бакр Ал-Асхам, Исма'ил бин 'Алииах, Хасан Ал-Басхри, Ал-Касиани, Нахравани и Ибн Кисан.

Ови учењаци не дозвољавају иџару јер је иџара продаја и куповина бенефиција које се не могу предати када се уговор склопи. Предности се могу осетити само када је прошло неко време. Међутим, овај одговор је оповргао ибн Раш, иако бенефиције нису постојале када је уговор склопљен, али генерално (користи) ће се остварити, а то је брига и разматрање сиара'.

Правни основ за дозвољеност иџаре је следећи:

• Ал Куран

КС. Ат-тхалак (65) стих 6:

أَسۡكِنُوهُنَّ مِنۡ حَيۡثُ سَكَنتُم مِّن وُجۡدِكُمۡ وَلَا تُضَآرُّوهُنَّ لِتُضَيِّقُواْ عَلَيۡهِنَّۚ وَإِن كُنَّ أُوْلَٰتِ حَمۡلٖ فَأَنفِقُواْ عَلَيۡهِنَّ حَتَّىٰ يَضَعۡنَ حَمۡلَهُنَّۚ فَإِنۡ أَرۡضَعۡنَ لَكُمۡ فَ‍َٔاتُوهُنَّ أُجُورَهُنَّ وَأۡتَمِرُواْ بَيۡنَكُم بِمَعۡرُوفٖۖ وَإِن تَعَاسَرۡتُمۡ فَسَتُرۡضِعُ لَهُۥٓ أُخۡرَىٰ ٦

Значење: „Сместите их (жене) тамо где живите у складу са својим могућностима и не сметајте им да стежу своја (срца). А ако су (жене које су биле талак) трудне, онда им дајте за живот док не роде, онда ако доје вашу (децу) за вас, онда им дајте њихову плату, и посаветујте се међу вама (о свему) са Добро; а ако наиђеш на потешкоће, друга жена може да доји (дете) уместо ње."

КС. Ал-Кашаш (28) стихови 26 и 27:

قَالَتۡ إِحۡدَىٰهُمَا يَٰٓأَبَتِ ٱسۡتَ‍ٔۡجِرۡهُۖ إِنَّ خَيۡرَ مَنِ ٱسۡتَ‍ٔۡجَرۡتَ ٱلۡقَوِيُّ ٱلۡأَمِينُ ٢٦ قَالَ إِنِّيٓ أُرِيدُ أَنۡ أُنكِحَكَ إِحۡدَى ٱبۡنَتَيَّ هَٰتَيۡنِ عَلَىٰٓ أَن تَأۡجُرَنِي ثَمَٰنِيَ حِجَجٖۖ فَإِنۡ أَتۡمَمۡتَ عَشۡرٗا فَمِنۡ عِندِكَۖ وَمَآ أُرِيدُ أَنۡ أَشُقَّ عَلَيۡكَۚ سَتَجِدُنِيٓ إِن شَآءَ ٱللَّهُ مِنَ ٱلصَّٰلِحِينَ ٢٧

Значење: „Једна од две жене рече: „Да, оче мој, узми га за радника (за нас), јер заправо најбољи људи које водите на посао (за нас) су људи који су опет јаки поуздано. (27). Он (Сиу'аиб) је рекао: „Заиста намеравам да те оженим једним од своје двоје деце, на основу тога што радио са мном осам година и ако навршиш десет година онда је то (љубазност) од тебе, онда не желим оптерећујем те. А ти ћеш ме, ако Бог да, наћи међу добрим људима.”

• Хадис

Правна основа за даљу иџару је у хадису који преноси Бухори, наиме

عن عروة بن الزبير أن عائسة رضي الله عنها زوج النبي صلى الله عليه وسلم قالت: واستأجر رسول الله صلى الله علىه وسلم وأبو بكر رجلا من بني الديل هاديا خريتا وهو على دين كفار قريش فدفعا إليه راحلتيهما ووعداه غار ثوربعد ثلاث ليل براحلتيهما صبح ثلث.

Значење: „Од Урваха бин Зубаира која је заправо Аисиа ра.жена Посланика савс је рекла: Ресулуллах САВ и Абу Бекр унајмио човека из племена бани Ад Даил, вештог водича, а он је ипак прихватио паганску религију курејш. Посланик и Абу Бекр су му тада предали своје возило и обоје су обећали да се састане у пећини Шур у њиховом возилу после три дана у уторак ујутру.” (Х.Р Бухари)

---

Ијарах Термс

Услови за Ијарах укључују следеће:

• Задовољство је са обе стране (свиђа ми се и свиђа)

Ово је засновано на К.С Ан-Ниса стиху 29

يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا تَأْكُلُوا أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلَّا أَنْ تَكُونَ تِجَارَةً عَنْ تَرَاضٍ مِنْكُمْ ۚ وَلَا تَقْتُلُوا أَنْفُسَكُمْ ۚ إِنَّ اللَّهَ كَانَ بِكُمْ رَحِيمًا

Значење: „О вјерници, не једите богатство једни других на испразни начин, осим путем трговине која важи уз обострану сагласност између вас. И немојте се убијати; Аллах је заиста милостив према вама.”

• Роба или предмети имају јасне користи, наиме објашњавају користи, временска ограничења и врсте посла ако је иџара у облику нечијих услуга.
• Предмети или роба морају бити у складу са сиара', предмет који се користи мора бити у складу са сиара', на пример не можда се жени која има менструацију каже да очисти џамију, а она то не испуни сиара'.
• Особа која обавља уговор мора бити мудра и муааииз.
• Роба мора припадати лицу које има уговор.

---

Стубови Ијарах

Стубови иџаре су следећи:

1. Акид (особа која склапа уговоре).
2. Схигат акад.
3. Уџрах (плата).
4. Бенефит
2. Ијарах термини.

---

Врсте иџара уговора

На основу предмета закупа, ова иџара се може поделити на 2 врсте, и то:

• Предности за непокретну имовину. На пример, као што су куће, аутомобили и мотоцикли.
• Предности сервисирања имовине. На пример, као изведено из дела или из нечијег рада.

На основу ПСАК-а бр. 107, иџара се дели на 4 врсте, и то на следећи начин:

• Ијарах

Да ли је активност изнајмљивања иџарах објекта без икаквог преноса права својине на робу или имовину.

• Ијарах Мутахииа Бит Тамлик

Да ли је иџара са обећањем или ва'ад преносом власништва над робом која је иџара у одређено време.

Пренос власништва се може извршити ако су извршена сва плаћања закупнине за пренети објекат иџара и ако је објекат иџара враћен закуподавцу.

Даље, за пренос власништва биће склопљен нови уговор, који ће бити одвојен од претходног уговора о иџару.

Овај пренос власништва се може обавити продајом, грантовима или продајом у фазама (на рате) сваке године закупац плаћа укупну цену све док на крају не буде у потпуности поседовао средство или добра уговор.

• Селл-анд-Ијарах

Да ли је трансакција продаје иџара објекта другој страни, а затим враћања у закуп предмета који је продат.

• Ијарах-даље

Даље давање у закуп имовине или добара другим лицима која су претходно изнајмљена од власника.

---

Стубови Ијарах уговора

Постоје 3 стуба овог иџара уговора, и то на следећи начин:

• Актери, који се састоје од закуподаваца или пружалаца услуга (закуподавац или му'јир) и закупаца или корисника услуга (закупац или муста'јир).
• Предмети, у виду користи од имовине/робе (ма'јур) и плаћања закупнине, или бенефиција услуга и исплате зарада.
• Свечано склапање брака

---

Ијарах уговорне одредбе

Одредбе уговора о иџари су следеће.

• Извршилац

Мора бити правно компетентан и зрео.

• Ијарах Уговорни објекат

  • ---

    Предности имовине и/или услуга

    • Мора да се може проценити и да се може извршити уговором.
    • На пример, као код изнајмљивања аутомобила, аутомобил мора бити у стању да функционише како треба и да не буде оштећен.
    • Мора бити дозвољено према шеријату или није забрањено.
    • Стога се иџаре за изнајмљене објекте које је Аллах забранио сматрају неважећим. На пример, давање плата људима да нанесу штету другим људима, издавање куће као места за неморал и тако даље.
    • Јасно дефинисан период коришћења бенефиција. На пример 5 година.
      Спецификације морају бити јасно идентификоване како би се елиминисало незнање које би могло довести до спорова.
    • На пример, као што је физичко стање аутомобила који се изнајмљује. Да би се утврдила јасноћа користи од средства или предмета, може се извршити физичка идентификација.

• • Шеријатски преносив.

Примери бенефиција које се не могу пренети по шеријату тако да се уговор прогласи неважећим су следећи:

• • • Обавеза клањања 5 пута дневно и пост у мјесецу Рамазану не може се пренијети, јер је то обавеза коју мора извршити сваки појединац.
    • Ангажовање људи да читају Кур'ан и бенефиције или награде су намењене особи која га запосли или неком другом. Зато што ће награду читања Кур'ана добити они који га читају, тако да неће бити користи које се могу пренијети.
    • Средства или добра која се потроше када се конзумирају не могу се користити као иџарах објекти.
    • Зато што је конзумирање или искоришћавање ових средстава исто што и њихово поседовање. На пример, као што су храна, пиће, новац и тако даље.

• • Кирија и наднице

Закупнина и плате су нешто што обећава и такође плаћа закупац или корисник услуге закуподавцу или пружаоцу услуга.

Наиме, као исплата за бенефиције које произилазе из средстава или услуга од стране закупца.

Мора бити јасно колико је то и такође мора бити познато свим странама укљученим у уговор. Није дозвољено наводити да „плата или зараде које прима закупац зависе од продаје предузећа“, јер износ постаје неизвестан.
Могу се исплаћивати у облику других бенефиција које су сличне или сличне предмету уговора.
Има флексибилну природу. То значи да може бити различито по величини времена, места, удаљености и тако даље. На пример, изнајмљивање аутомобила истог типа, у Џакарти 600.000 Рп, док у Семарангу 400.000 Рп. Или издавање зграде за продавницу одеће, цена закупа је 30 милиона Рп годишње, али се користи за радионицу, цена закупа је 40 милиона Рп годишње.

Једном када се договоре стране укључене у уговор, он је обавезујући и не може се мењати током трајања уговора.

• • Шеријатске одредбе за Ијарах Мунтахииах Бит Тамлик

Стране укључене у то морају прво да изврше уговор о иџару. Уговори о преносу власништва, било путем грантова или купопродаје, могу се склопити тек након истека уговора о иџару.

Обећање о преносу власништва које је договорено на почетку иџарах уговора је ва'ад, што није правно обавезујуће. Ако се обећање жели реализовати, онда мора постојати уговор о преносу власништва који се спроводи након истека уговора о иџари.

• ---

  Свечано склапање брака

То је изјава и узајамно изражавање искрености између страна укључених у уговор писмено и усмено путем преписке или коришћењем различитих савремених средстава комуникације.

Тако је рецензија са Сепутаркновледге.цо.ид о Ијарах закон: дефиниција, правни основ, услови, стубови, врсте и услови ,надамо се да може допринети вашем увиду и знању. Хвала вам што сте посетили и не заборавите да прочитате друге чланке