保持とは: 専門家による理解、権利、利点、例

September 07, 2023
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保持とは: 専門家による理解、権利、利点、例 - 開発の世界では、開発が適切に進行し、障害が発生しないように慎重に計算する必要があるいくつかの計算が必要です。

リテンションとは: 専門家による理解、メリット、例

したがって、プロジェクトの管理をうまく進めるためには、良好なリテンションも必要です。以下に専門家によるリテンションとプロジェクト形式でのリテンションの意味を解説しますので、以下の説明を見てみましょう。

保持の定義

留保とは、委任状が委任状の受取人に支払いを支払っていないために、委任状であるものを所有するための委任状です。そして一般的にこの留置権とは、債権の完済が完了するまで何かを保有しておくことができる権利であると言えます。

専門家による保持の定義

保留とは、契約で合意された金額の支払い条件が満たされるまで、または正当化されるまで保留または未払いされる担保金額のことです。保持力自体の定義には、ジョイントのサイズが含まれる場合があります。

保有価値はプロジェクト契約額の 5% ですが、建設契約が完了すると請負業者には契約価格の 95% が支払われることになります。

そして、残りの5％はまず保留金として保持され、何かあれば保留されます。請負業者によって完成され、請負業者によって修繕されなければならない建物の欠陥。請負業者。

したがって、保留金とは、複数のプロジェクト世界の請負業者によって修理されなければならない、請負業者で作られた建物に欠陥がある状態で保有される資金の 1 つを意味します。

維持率は、請負業者によって建設されているプロジェクトの完了契約の最大 5%、および支払われたプロジェクト価格の 95% をカバーできます。

したがって、保持を把握しておくことで、ユーザーのミスによる請負業者の損害に対しても対処できるようになります。

プロジェクト内の保持について理解する

保持はさまざまな分野で多くの意味を持ちます。一般に、リテンションとは保管または保持を意味します。

ただし、建設プロジェクトの世界では、保持という用語はより具体的な意味を持っています。

保持という用語は、引き継ぎ文書、契約書、その他の文書の両方で、プロジェクトのさまざまな概念でよく使用されます。

基本的に、保持は 2 者間の合意であり、通常はプロジェクトの雇用主とプロジェクトに取り組む当事者の間で行われます。

それが拘留を意味するリテンションという用語に関連する可能性がある場合、協定では、相互に合意された条件と合意に従って拘留が行われます。

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より具体的には、保留額とは、進捗状況に対して請求される金額であり、履行するために前払いまたは保留することはできません。合意された支払いを行うための契約に指定された条件、または支払いが完了するまで修理されました。

源泉徴収額は通常、プロジェクトの契約金額の 5% です。

これは、請負業者が建設契約を完了した場合、合意された契約金額の95％が請負業者に支払われることを意味します。

残りの 5% は保留金として保管されます。つまり、建物に欠陥があり、請負業者が最初にそれを修復する必要がある場合に、このお金を節約できます。

ただし、請負業者の作業ミスによって損傷が生じた場合には、通常、保管作業を行うことができます。

ユーザーの使用中にエラーによって損傷が発生した場合は、保存作業が行われます。は適用されず、作業完了には損傷に応じて一定の料金が請求されますの。

保管期間は、契約書に記載されている条項に応じて、通常、完了後 3 か月から 12 か月です。
メンテナンス期間終了後、所有する金銭は直ちに契約者に支払われます。

保存期間は通常、ジョブの引き継ぎ証明書が作成された後に開始されます。

保存期間が終了すると、請負業者が行った作業についてチェックリストが再度確認されます。

すべての作業にOKが得られた場合、2番目の職場で正式な引き継ぎ報告が行われます。

実行された場合は、2 回目の作業提出に関する報告書に署名し、請負業者の作業は完了したとみなされ、保留金が直ちに支払われるようになります。

プロジェクト内での保持の利点

プロジェクト内でリテンションすることのメリットとしては、以下のようなものが挙げられます。

保持は、請負業者が合意された条件の下でプロジェクトをすぐに完了することを保証するために役立ちます。
作業基準を満たせない場合や作業の失敗が発生した場合に、保持は請負業者との取引において非常に現実的な証拠として使用できます。
作業を完了するために必要な他の請負業者または下請け業者からの資金の入手可能性。
金銭保証を利用するとプロジェクトオーナーへの信頼がより強くなります。

保持権

上記の説明から、保持は非常に価値のあるものを保証するため、同意する当事者が複数存在します。

したがって、関係当事者の一方が同じ権利を保持することによって、そうでない場合、当該代替権に対する権限の付与に関連して利益の代替が存在する。一人で。

留置権は、後に返却される物を保管する権利の委任状の受取人となる物を保管する権限を受け取ることができます。

刑法の権利において、留保とは民法第 1812 条に規定されています。

「委任状の受領者は、委任状を与えることによって求められるすべてのことを自分の手で行う権利を持っています。」

権利と権限を行使する際には、次のようにその保持に注意を払う必要があります。

問題の代理として誰かを任命することによって権限を与えられるとき。
特定の人物を名乗らずに力を与えられれば、その力を助けることができる。

保持の例

通常の保持期間は 3 ～ 12 か月ですが、契約の条項によって異なる場合があります。そしてそれは合意されており、メンテナンス時間が経過した場合は拘留金が与えられます卸売業者。

保存期間は通常、ジョブハンドオーバーメッセージが完了したときに始まります。保存期間が終了すると、完了したジョブのリストが表示されます。

すべての作業が適切であると判断された場合、2 回目の作業の提出が行われます。その後、契約者の義務が完了し、契約者に直接お金を支払うことができることになります。

保持を管理する方法

上記のレビューから、リテンションは、既存の合意されたニーズを満たすことによって、生活のさまざまな側面を調整することもできることは明らかです。

以下に、保持を管理するいくつかの方法を示します。

プロジェクトを成功させる効果的な方法を探してください。
競争力のある評価の実施を提案する場合、すべてのプロジェクトが明確に見える必要があります。
協力関係を築く企業とのプロジェクトを示します。
プロジェクトとキャリアパスについて説明します。

保持、保持権、およびいくつかの例に関する上記の議論に関して言えることはこれだけです。

についての説明は次のとおりです 保持とは: 専門家による理解、権利、利点、例、から ナレッジ.co.idについて それが役に立ち、洞察力を高めることができれば幸いです。私たちのブログを訪問していただきありがとうございます。他の記事もぜひお読みください。

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