イジャラ法: 定義、法的根拠、用語、柱、種類および条件

イジャラ法: 定義、法的根拠、用語、柱、種類および条件 – イジャラーの法則とその基​​礎とは何ですか? この機会に、SeputihKnowledge.co.id では、イジャラーの法則と、もちろんそれをカバーする他の事柄についても説明します。 理解を深めるために、以下の記事でその議論を一緒に見てみましょう。

---

イジャラ法: 定義、法的根拠、用語、柱、種類および条件

---

フィク・スナのサイイド・サビクによれば、アル・イジャラーは、アル・イワドゥ、または補償、補償を意味するアル・アジュルという言葉に由来している。

アル・フィクリによれば、言語によれば、イジャラーは الكراة أو بيع المنفعة であり、利益のリースまたは売買を意味します。 一方、サイード・サビクによれば、イジャラーとは、الإجارة مشتقة من الأجر وهو العوض, ومنه سمي الثواب أجراであり、これは「iwadh (報酬)」を意味し、この理解から報酬 (tswab) は ajr (賃金/功績) と呼ばれます。

イジャラー契約は、物品または資産の所有権の移転を伴わずに、一定の期間内に物品または資産の利益を移転するための契約です。

このイジャラ契約では、借主は契約期間中に使用または恩恵を受けることができる物品を提供できることが求められます。 また、賃貸人にリース商品のリース料を受け取る権利も与えます。

契約締結後、商品が使用される前に損害があった場合、契約は無効とみなされ、貸主はリース商品を同種の新しい商品と交換しなければなりません。
テナント。 テナントとは、商品を使用または活用する当事者です。

そのため、賃借人は賃貸料を支払う義務があり、契約に従って物品を使用する義務があり、シャリア規定に違反せず、物品の完全性を維持する必要があります。

借主の過失により本品に損傷が生じた場合、借主は交換または修繕の義務を負います。

修理期間中はレンタル時間の延長はございません。

貸手は、損失のリスクを回避する目的で、借手にイジャラーに対する保証を提供するよう求めることができます。

---

イジャラのルール

このイジャラ契約には、契約期間、賃料（賃金）の額、賃料の支払い方法、リースする物品の配分、その他重要と思われる事項に関する規定が含まれなければなりません。

イジャラー契約は一度合意されると、その契約に関係する当事者を拘束し、契約内容に変更があった場合には双方の合意が必要となります。

賃貸人は、契約締結後、契約期間中は他人に貸与した物品を貸与することはできません。

契約は契約締結時ではなく、賃借人がレンタルした物を使用できる状態になった時点で有効となります。

4 つの学派におけるイジャラーの意味は次のとおりです。

• イマーム・ハナフィアによると

イジャラーとは、富と引き換えに利益を得る契約である、الإجارةعقد على المنفعة بعوض هومالです。

• イマーム・マリキヤによれば

Ijarah は الإجارة …。 所有権を与える契約 一定期間使用可能なアイテムの特典に由来しない報酬の場合 利点。

• イマーム・アシャフィイによると

イジャラは、特定の報酬を与えるために与えられ、許可される特定の利益のための契約です。

• イマーム・ハンバリ氏によると

Ijarah は、وهي عقد على المنافع تنعد بلفظ الإجارة والكرأ وما في معناهما、つまり、ijaaah、kara' などと発音することで有効となる利益の契約です。

4 つの学派の理解から、イジャラーは見返りとして利益を得るために行われる契約であると結論付けることができます。

---

イジャラの基本法

イジャラー法またはリース法では、これはムバーまたはシャラによって許可されています。 しかし、異なる意見を持つ学者も何人かいます。具体的には、アブー・バクル・アル・アスハム、イスマーイール・ビン・アリーヤ、ハサン・アル・バシュリ、アル・カシャニ、ナフラワニ、イブン・キサンです。

これらの学者は、イジャラーは契約時に引き渡すことができない利益の売買であるため、イジャラーを認めていません。 メリットは時間が経って初めて実感できます。 しかし、契約時には特典が存在していなかったにもかかわらず、この返答はイブン・ラッシュによって反論されました。 しかし、一般的にはそれ（利点）が実現するでしょう、そしてこれが懸念であり考慮事項です シャラ」。

ijarah が許可される法的根拠は次のとおりです。

• アル・コーラン

QS. アト・タラク (65) 6 節:

أَسۡكِنُوهُنَّ مِنۡ حَيۡثُ سَكَنتُم مِّن وُجۡدِكُمۡ وَلَا تُضَآرُّوهُنَّ لِتُضَيِّقُواْ عَلَيۡهِنَّۚ وَإِن كُنَّ أُوْلَٰتِ حَمۡلٖ فَأَنفِقُواْ عَلَيۡهِنَّ حَتَّىٰ يَضَعۡنَ حَمۡلَهُنَّۚ فَإِنۡ أَرۡضَعۡنَ لَكُمۡ فَ‍َٔاتُوهُنَّ أُجُورَهُنَّ وَأۡتَمِرُواْ بَيۡنَكُم بِمَعۡرُوفٖۖ وَإِن تَعَاسَرۡتُمۡ فَسَتُرۡضِعُ لَهُۥٓ أُخۡرَىٰ ٦

意味：「あなたの能力に応じて彼ら（妻）をあなたの住む場所に配置し、彼ら（の心を）締め付けるような迷惑をかけないでください。」 そして、もし彼ら（タラクをしていた妻たち）が妊娠しているなら、彼らが出産するまで生計を立ててください。 もし彼らがあなたのためにあなた（子供たち）に乳を飲ませたら、彼らに賃金を与え、あなたたち（すべて）の間で相談してください。 良い; そして、あなたが困難に遭遇した場合、別の女性が彼女の代わりに（子供に）母乳を与えるかもしれません。」

QS. アル・カシャシュ (28) 26 節と 27 節:

قَالَتۡ إِحۡدَىٰهُمَا يَٰٓأَبَتِ ٱسۡتَ‍ٔۡجِرۡهُۖ إِنَّ خَيۡرَ مَنِ ٱسۡتَ‍ٔۡجَرۡتَ ٱلۡقَوِيُّ ٱلۡأَمِينُ ٢٦ قَالَ إِنِّيٓ أُرِيدُ أَنۡ أُنكِحَكَ إِحۡدَى ٱبۡنَتَيَّ هَٰتَيۡنِ عَلَىٰٓ أَن تَأۡجُرَنِي ثَمَٰنِيَ حِجَجٖۖ فَإِنۡ أَتۡمَمۡتَ عَشۡرٗا فَمِنۡ عِندِكَۖ وَمَآ أُرِيدُ أَنۡ أَشُقَّ عَلَيۡكَۚ سَتَجِدُنِيٓ إِن شَآءَ ٱللَّهُ مِنَ ٱلصَّٰلِحِينَ ٢٧

意味: 「二人の女性のうちの一人が言いました。「そうです、お父さん、彼を（私たちの）労働者として受け入れてください。 実際、あなたが（私たちにとって）仕事に連れて行くのに最適な人は、再び強くなった人だからです 信頼されています。 (27). 彼（シュアイブ）は言いました：「確かに、私はあなたと私の二人の子供のうちの一人と結婚するつもりです。 私と一緒に8年間働きました、そしてあなたが10年を完了するなら、それはあなたからの（親切）です、それなら私は望んでいません あなたに負担をかける。 そうすれば、神が望んでいるあなたは、善良な人々の中から私を見つけてくださるでしょう。」

• ハディース

更なるイジャラーの法的根拠は、ブコリが語るハディースにある。

عن عروة بن الزبير أن عائسة رضي الله عنها زوج النبي صلى الله عليه وسلم قالت: واستأجر رسول الله صلى الله علىه وسلم وأبو بكر رجلا من بني الديل هاديا خريتا وهو على دين كفار قريش فدفعا إليه راحلتيهما ووعداه غار ثوربعد ثلاث ليل براحلتيهما صبح ثلث.

意味: 「実際に預言者 SAW の妻アイシャ・ラーが言ったウルワ・ビン・ズバイルより: ラスルッラー SAW とアブー・バクル バニ・アド・デイル族出身の熟練ガイドの男を雇ったが、彼は依然として異教を信仰していた クライシュ。 その後、預言者とアブー・バクルは自分たちの車を彼に引き渡し、二人は約束した。 3日後の火曜日の朝にシュール洞窟で車で会う予定です。」 (HR ブハーリ）

---

イジャラー規約

イジャラの条件には次のものが含まれます。

• 双方に喜びがある (好きと好き)

これは Q.S An-Nisa の第 29 節に基づいています。

يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا تَأْكُلُوا أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلَّا أَنْ تَكُونَ تِجَارَةً عَنْ تَرَاضٍ مِنْكُمْ ۚ وَلَا تَقْتُلُوا أَنْفُسَكُمْ ۚ إِنَّ اللَّهَ كَانَ بِكُمْ رَحِيمًا

意味：「おお、信じる者よ、お互いの合意のもとで行われる取引以外の方法で、お互いの富をむさぼり食いしてはならない。 そして自殺しないでください。 本当にアッラーはあなたに慈悲深いお方です。」

• 商品や物体には明確な利点があります。つまり、イジャラーが誰かのサービスの形である場合、利点、時間制限、および作業の種類を説明します。
• オブジェクトまたは商品は syara に従っている必要があり、使用されるオブジェクトも syara に従っている必要があります。 おそらく、月経中の女性はモスクを掃除するように言われているのに、それを実行していないのでしょう。 シャラ」。
• 契約を行う人は賢明でムアーイーズでなければなりません。
• 商品は契約を結んだ人の所有物でなければなりません。

---

イジャラの柱

イジャラの柱は次のとおりです。

1. Aqid（契約する人）。
2. シガット・アカド。
3. ウジュラー（賃金）。
4. 利点
2. イジャラの用語。

---

イジャラ契約の種類

このイジャラーは、リース対象に基づいて、次の 2 つのタイプに分類できます。

• 不動産へのメリット。 例えば、家や車、バイクなどです。
• サービス資産へのメリット。 たとえば、作品や誰かの作品から派生したものなどです。

PSAK No. 107 に基づいて、イジャラーは次の 4 つのタイプに分類されます。

• イジャラ

商品や資産の所有権を譲渡することなく、イジャラーのオブジェクトをリースする活動です。

• イジャラ・ムタヒヤ・ビット・タムリク

特定の時期にイジャラである商品の所有権を譲渡するという約束またはワアドを伴うイジャラです。

所有権の移転は、譲渡されたイジャラー オブジェクトのすべてのリース支払いが完了し、イジャラー オブジェクトが貸主に返還された場合に実行できます。

なお、所有権の移転にあたっては、これまでのイジャラー契約とは別の新たな契約を締結することになります。

この所有権の移転は、販売、補助金、または毎年の段階的販売（分割払い）によって行うことができます。 借手は、最終的に資産または商品を完全に所有するまで、総額の支払いを行います。 契約。

• セル・アンド・イジャラ

ijarah オブジェクトを他の当事者に売却し、その後、売却されたオブジェクトをリースバックする取引です。

• イジャラ-さらに

以前に所有者からリースされていた資産または物品をさらに他の当事者にリースすることです。

---

イジャラ契約の柱

このイジャラ契約には次の 3 つの柱があります。

• 賃貸人またはサービスプロバイダー（賃貸人またはムジル）とテナントまたはサービス利用者（賃借人またはムスタジル）で構成されるアクター。
• 資産/商品からの利益 (ma'jur) および家賃の支払い、またはサービスの利益および賃金の支払いの形での対象。
• 結婚式の厳粛さ

---

イジャラ契約条項

イジャラ契約の条項は以下の通り。

• 加害者

法的能力があり、成熟している必要があります。

• Ijarah 契約オブジェクト

  • ---

    資産および/またはサービスの利点

    • 評価可能であり、契約に従って実行できなければなりません。
    • たとえば、レンタカーと同様に、車は本来どおりに機能し、損傷していない必要があります。
    • シャリアに従って許容されるか、禁止されていなければなりません。
    • したがって、アッラーによって禁止されている賃貸物件に対するイジャラーは無効とみなされます。 たとえば、他人に危害を加えるために賃金を与える、不道徳行為を行う場所として家を貸す、などです。
    • 給付金の利用期間が明確に定められている。 たとえば5年。
      紛争につながる可能性のある無知を排除するには、仕様を明確に特定する必要があります。
    • 例えば、貸し出している車の体調など。 資産またはアイテムの利点を明確にするために、物理的な識別を実行できます。

• • シャリーアは譲渡可能。

シャリーアに従って契約が無効と宣言されるために譲渡できない利益の例は次のとおりです。

• • • 1日5回の礼拝とラマダン月の断食の義務は、各個人が果たさなければならない義務であるため、譲渡することはできません。
    • アル・コーランを読むために人を雇うこととその利益や報酬は、その人を雇った人または他の人を対象としています。 なぜなら、アル・コーランを読むことの報酬は、それを読んだ人が受け取るものであり、譲渡できる利益はないからです。
    • 消費すると使い果たされる資産や商品は、イジャラーのオブジェクトとして使用できません。
    • これらの資産を消費または利用することは、それらを所有することと同じだからです。 例えば、食べ物、飲み物、お金などです。

• • 家賃と賃金

家賃や賃金は、賃借人やサービス利用者が賃貸人やサービス提供者に対して約束し支払うものです。

つまり、借手による資産またはサービスから得られる利益の支払いとして。

それがいくらであるかを明確にし、契約に関係するすべての当事者がそれを知っている必要があります。 「賃借人が受け取る給与や賃金は会社の売却に応じて決まる」と記載することは、金額が不確実になるため許されません。
契約の目的と類似または同様の他の給付金の形で支払うことができます。
柔軟な性質を持っています。 これは、時間、場所、距離などの大きさによって異なる可能性があることを意味します。 たとえば、同じタイプのレンタカーを借りると、ジャカルタでは 600,000 ルピア、スマランでは 400,000 ルピアとなります。 あるいは、建物を衣料品店に貸す場合の賃貸料は年間 3,000 万ルピアですが、作業場として使用する場合の賃貸料は年間 4,000 万ルピアです。

契約に関係する当事者が一度同意すると、拘束力があり、契約期間中に変更することはできません。

• • イジャラ・ムンタヒヤ・ビット・タムリクに対するシャリア規定

それに関わる当事者は、まずイジャラ契約を履行しなければなりません。 助成金または売買による所有権移転の契約は、イジャラ契約の終了後にのみ行うことができます。

イジャラー契約の開始時に合意された所有権移転の約束はワアドであり、法的拘束力はありません。 約束が実現する場合は、イジャラー契約の終了後に行われる所有権移転契約が必要です。

• ---

  結婚式の厳粛さ

これは、契約に関与する当事者間の誠意の表明であり、相互の表現です。 書面および口頭による通信、またはさまざまな現代のコミュニケーション手段を使用します。

したがって、Septarknowledge.co.id からのレビューは次のとおりです。 イジャラ法: 定義、法的根拠、用語、柱、種類および条件 ,あなたの洞察力と知識をさらに深めることができれば幸いです。 訪問していただきありがとうございます。他の記事もぜひお読みください