Põhivara on määratlus, omadused, amortisatsioon ja näited

June 28, 2021
SisseMiscellanea

Põhivara on määratlus, omadused, amortisatsioon ja näited - Selle arutelu jaoks vaatame üle põhivara, mis antud juhul sisaldab määratlust, omadusi, klassifikatsioon, mõisted, näited, määramine ja omandamismeetodid, nii et paremaks mõistmiseks ja mõistmiseks vaadake täielikku ülevaadet selle all.

Iga üksus vajab oma äritegevuse teostamiseks kasumi teenimiseks vara. Üks olulisematest varadest on põhivara. Kuid praktikas seisab (majandus) üksus põhivara haldamisel silmitsi mitme probleemiga. Koos raamatupidamismeetodite arenguga maailmas. Standard, mis varem sätestab materiaalse põhivara arvutamise meetodina ainult kulu, on välja töötatud usaldusväärsemate ja asjakohasemate finantsaruannete esitamiseks.

Lisaks ajaloolisele meetodile kasutatakse põhivara arvutamise meetodina praegu ka ümberhindluse meetodit. See otsustatakse põhivara saamiseks õiglases väärtuses (usaldusväärsed turuhinnad). Materiaalse põhivara õiglast väärtust arvestades kasutatakse siiski soetusmaksumuse meetodit, mida samuti regulaarselt hinnatakse. Nende probleemide kohta lähemalt uurida. Püüan seda käesolevas töös arutada ja seostada PSAK 16-ga kui põhivara haldamist reguleerivat raamatupidamisstandardit.

instagram viewer

Põhivara määratlus

Kiire lugeminesaade

1.Põhivara määratlus

2.Põhivara omadused

3.Põhivara tunnustamine

3.1.Mõõtebaas

4.Kulumudel

4.1.Amortisatsiooni arvestus

5.Väärtuse langus

5.1.Vara lõpetamine

6.Ümberhindamise mudel

7.Avalikustamine

7.1.Jaga seda:

Põhivara raamatupidamises on materiaalne vara, mida hoitakse kasutamiseks kaupade tootmiseks või tarnimiseks, teistele osapooltele üürimiseks või administratiivsetel eesmärkidel; ja eeldatavasti kasutatakse seda rohkem kui ühe perioodi vältel.

Seda tüüpi põhivara ostetakse tavaliselt kasutamiseks äritegevuses ja see pole mõeldud edasimüümiseks. Põhivara näited hõlmavad vara, hooneid, tehaseid, tootmisseadmeid, masinaid, mootorsõidukeid, mööblit, kontoriseadmeid, arvuteid ja muud. Põhivara saab maksustamisel tavaliselt kergendust. Välja arvatud maa või maa, kuulub põhivara amortisatsiooni või amortisatsiooni alla.

Põhivara omadused

PSAK 16 kohaselt on põhivara määratletud materiaalse varana, mida kasutatakse kaupade ja teenuste tootmiseks või tarnimiseks; üürimiseks teistele või administratiivsetel eesmärkidel ning eeldatavasti kasutatakse rohkem kui üheks periood. Kieso (2011: 512) sõnul on põhivaral järgmised omadused:

Varasid hoitakse kasutamiseks äritegevuses ja mitte müügiks.

Materiaalseks põhivaraks liigitatakse ainult ettevõtte tavapärases tegevuses kasutatavad varad. Näiteks liigitatakse tegevuseta (kasutamata) hooned eraldi investeeringuteks; hinnatõusuks hoitav põhivara liigitatakse investeeringuks. Lisaks liigitatakse müügiks või võõrandamiseks hoitav materiaalne põhivara (põhivara) eraldi ja kajastatakse finantsseisundi aruandes. Kinnisvaraettevõtete (arendajate) maa liigitatakse varudeks.

Varadel on pikk kasutusiga ja need on tavaliselt amortiseerunud.

Põhivara kasulik eluiga on rohkem kui üks periood. Ettevõte jaotab nende varade investeerimiskulud järgmisteks perioodideks perioodiliste amortisatsioonikulude kaudu. Maa suhtes kohaldatakse erandit, mida amortiseeritakse ainult siis, kui maa väärtus oluliselt väheneb, viljavahelduse, põua või erosiooni tõttu mulla viljakuse vähenemisest muld.

Varal on füüsiline sisu.

Põhivara on materiaalne vara, mida iseloomustab füüsiline olemasolu või sisu. See eristab põhivara immateriaalsest varast, näiteks patentidest või firmaväärtusest. Erinevalt toorainest ei ole põhivara füüsiliselt edasimüüdava toote osa.

Põhivara tunnustamine

PSAK 16 paragrahvis 7 tuleks materiaalse põhivara maksumust kajastada varana ainult siis, kui:

on tõenäoline, et (majandus) üksus saab varalt tulevikus majanduslikku kasu. Üldiselt võib öelda, et omandamisjärgsetel kuludel, mis toovad kaasa ühe või mitu järgmist, on „tulevane majanduslik kasu”, kui:

Vara hinnangulise kasuliku eluea pikendamine.
Suutlikkuse suurendamise.
Oluliselt paranenud väljundi (väljundi) kvaliteet.
Varem hinnatud tegevuskulude oluline vähenemine.

vara maksumust saab usaldusväärselt mõõta.

Vastavalt kajastamispõhimõttele on PSAK 16 paragrahvis 12 sätestatud, et (majandus) üksus ei peaks kajastama materiaalse põhivara igapäevaseid hoolduskulusid seotud vara osana. Need kulud kajastatakse tekkimise ajal kasumis või kahjumis. Igapäevased hoolduskulud koosnevad peamiselt tööjõukuludest ja kulumaterjalidest, sealhulgas väikestest varuosadest.

Sellele tehtud kulutusi nimetatakse sageli põhivara “hooldus- ja remondikuludeks”. Välja arvatud juhul, kui kulud on märkimisväärsed kulud, mille tulemusel ettevõte saab majanduslikku kasu tulevikus, siis saab kulud klassifitseerida kapitalikuludeks ja nende väärtus kapitaliseeritakse põhivarasse.

Näiteks kui Starbucks ostab töötamiseks kohvimasina, teatatakse neist kuludest põhivarana, kuna masinat saab usaldusväärselt mõõta ja sellel on tulevikus majanduslikku kasu ees. Kui aga Starbucks kohvimasinat regulaarselt (rutiinselt) remondib, kantakse need kulud jooksva aasta arvele koondkasumi aruanne ja põhivaradesse kapitaliseerimata, sest need kulutused annavad perioodi kohta ainult majanduslikku kasu kõndima. Muud näited on kirjeldatud PSAK 16 punktis 8, nimelt:

Loe ka: Audit on

Põhivara võib soetada ohutuse või keskkonnakaalutlustel. Sellise põhivara soetamine, kuigi see ei suurenda otseselt ettevõtte tulevast majanduslikku kasu, olemasoleva materiaalse põhivara hulka, võib olla vajalik, et (majandus) üksus saaks tulevikus majanduslikku kasu muudest varadest, mis seotud. Sellistes tingimustes kvalifitseeritakse sellise materiaalse põhivara soetamine varana kajastamiseks, kuna vara võimaldab ettevõttel omandada seotud varade tulevane majanduslik kasu on suurem kui majanduslik kasu, mis oleks võimalik, kui vara ei oleks saadud.

Näiteks võib keemiatehas võtta kasutusele uue kemikaalide käitlemise protsessi, et täita ohtlike kemikaalide tootmisel ja ladustamisel kehtivaid keskkonnanõudeid; Seotud tehase täiustused kajastatakse varana, kuna ilma nendeta ei saa ettevõte kemikaale toota ja müüa. Kuid nende varade ja seotud varade bilansiline maksumus tuleks testimiseks üle vaadata kas on toimunud väärtuse langust vastavalt PSAK 48-le (muudetud 2009): Varade väärtuse langus (PSAK 16:11).

Põhivara jätkusuutlikuks toimimiseks on vaja läbi viia regulaarseid kontrolle olenemata sellest, kas mõni komponent on asendatud. Igal olulisel ülevaatusel kajastatakse ülevaatuse tasu materiaalse põhivara bilansilises maksumuses asendusena, kui kajastamiskriteeriumid on täidetud. Eelmise ülevaatuse tasu ülejäänud bilansiline maksumus, kui see on olemas (eristatakse füüsilisest komponendist), kajastatakse bilansis. See juhtub olenemata sellest, kas eelneva ülevaatuse maksumus tuvastati materiaalse põhivara soetamise või ehitamise tehingus. Vajadusel saab tulevikus teostatavate sarnaste kontrollide hinnangulist maksumust kasutada vara ostmisel või ehitamisel tehtud kontrollide maksumuse näitena (PSAK 16:17).

Mõõtebaas

PSAK 16 paragrahvi 15 kohaselt tuleb materiaalse põhivara objekti, mis kvalifitseerub varana kajastamiseks, algselt hinnata soetusmaksumuses. Lisateavet PSAK 16 paragrahvi 10 kohta sisaldab soetusmaksumus algset soetusmaksumust või ehitada materiaalset põhivara ja sellele järgnevaid kulusid, mis on tekkinud lisamise, asendamise või paranda see ära.

Üksikasjalikum teave on avalikustatud PSAK 16 paragrahvis 16, milles liigitatakse materiaalse põhivara maksumusesse kuuluvad komponendid, nimelt:

selle soetushind, sealhulgas imporditollimaksud ja mittekrediteeritavad ostumaksud pärast ostusoodustuste ja muude allahindluste mahaarvamist. British Airwaysi näide näitab, et õhusõidukid on esitatud tarnitud raha õiglases väärtuses, millest on maha arvatud tootmiskrediidid;
kulud, mis on otseselt seotud vara viimisega asukohta ja seisukorda, mis on vajalik selle kasutamiseks vastavalt juhtkonna kavatsustele. Näide Skanska AB ostab rasketehnikat Caterpillarilt, Skanska kapitaliseerib ostukulud saatmiskuludeks. Otseselt omistatavate kulude näiteid on selgitatud PSAK 16 paragrahvis 17, nimelt:

töötaja hüvitisega seotud kulud (nagu on määratletud PSAK 24-s (muudetud 2010): Töötajate hüvitised), mis tulenevad otseselt materiaalse põhivara ehitamisest või omandamisest;
tehaste maa ettevalmistamise kulud;
varajase käitlemise ja kohaletoimetamise kulud;
montaaži- ja paigalduskulud;
Vara vara nõuetekohase toimimise testimise hind pärast vara müügist saadud netotulu mahaarvamist mis on loodud seoses testiga (näiteks toodetakse tootenäidis olemasolevast seadmest testitud); ja
kutsekomisjon.

materiaalse põhivara demonteerimise ja eemaldamise ning vara asukoha taastamise maksumuse esialgne hinnang. Kohustus nende kulude eest tekib vara omandamisel või seetõttu, et (majandus) üksus kasutab vara kindlaksmääratud perioodil muuks otstarbeks kui varude tootmiseks. Selle viimase nõude korral võib materiaalse põhivara maksumus sisaldada hinnangulist väärtust, mis võib põhjustada maksuarvestuse erinevuse.

Likvideerimiskulusid, mis eeldatavasti tekivad vara kasuliku eluea lõpus, käsitletakse osana materiaalse põhivara soetusmaksumusest. Seega sisaldab põhivara maksumus põhivara soetusmaksumust, millele lisanduvad dekomisjoneerimise ja demonteerimise kulud. Dekomisjoneerimiskulude vastupidine konto on tingimuslik võlakonto. IAS 37 väidab, et eraldisi või eraldisi võlgade dekomisjoneerimiskuludeks kajastatakse ainult siis, kui on täidetud järgmised kriteeriumid:

Kui on tõestatud, et ettevõtte finantsaruandlusel on varasemate sündmuste tagajärjel nii juriidiliselt kui ka konstruktiivselt praegune kohustus.
- majandusressursside väljavoolu prognoositavus kohustuste täitmiseks ja
Võib mõistlikult ennustada kohustuste hulka, mis tuleb tulevikus täita.

Dekomisjoneerimiskulude rakendamise näited on järgmised, näiteks selleks, et järgida põhivara hankimisel valitsuse litsentsisätteid, peavad ettevõtted põhivara kasuliku eluea lõpus vajalik, peab ettevõte põhivara lammutama, puhastama põhivara paigutamise koha ja tagastama maa sellisena, nagu see oli alguses.

Selline tingimus täidab minevikusündmuste tagajärjel kehtiva kohustuse nõude (põhivara hankimine), mille tulemuseks on tõenäoliselt ressursside väljavool tulevikus tulge. Selliste tulevaste sündmuste kulude kajastamine nõuab üsna hoolikat hinnangut, arvestades, et hinnangud on seotud: üsna pikk ajavahemik, mis on väga haavatav mitmesuguste võimaluste suhtes, mis võivad mõjutada hinnangu täpsust, vähemalt võib see olla väga mõjutatud tehnoloogiliste muutuste arengust või isegi revolutsioonist, mis tõenäoliselt mõjutab dekomisjoneerimise ja demonteerimise teostamist kulud.

Hinnangu keerukuse ületamiseks annab IAS 37 tehnilise suuna, öeldes, et parim hinnang on mõõta demonteerimise ja demonteerimise kulusid materiaalse põhivara kasuliku eluea lõpus täpselt ja mõõta nende nüüdisväärtuses (diskonteeritud nüüdisväärtuseni), siis kaasatakse vara soetusmaksumuse hulka kahe kuluelemendi nüüdisväärtus püsiv. Kuigi sellist tehnilist juhendit on antud, tekivad praktikas siiski raskused, sest peamine probleem on tehniline mõõtmine ennustada täpselt põhivara majandusliku eluea lõpus tekkivaid võimalikke kulusid, mitte seda, kuidas mõõta kahe kuluelemendi nüüdisväärtust seda. USA üldtunnustatud raamatupidamispõhimõtte seisukohast võivad sellised tõsised probleemid olla põhjuseks, miks USA üldtunnustatud raamatupidamispõhimõte ei sea sedalaadi kuluelementidele standardeid.

Tuleb mõista, et lammutuskulusid, õigusabikulusid või faktilisi kohustusi, mis on osa materiaalse põhivara soetamise kuludest, ei ole lubatud pikendada enne, kui põhivara tegevuskuludega tulevikus, arvestades, et tulevikus ei vasta tegevuskulud praeguste kohustuste kriteeriumidele. kohustused). Lammutuskulude kapitaliseerimise tagajärjel tuleb demonteerimise kulud kanda igale perioodile, kus põhivara teenust kasutatakse amortisatsiooniprotseduuri kaudu. Igal perioodil tuleb demonteerimise kulud kohandada vastavalt uusimatele arengutele, et parandada demonteerimiskulude prognoosimise täpsust. Lammutuskulude eraldise suurenemine kajastatakse intressidena või mingisuguste finantseerimiskuludena.

Mõned näited likvideerimiskuludest või demonteerimise kuludest, mis tuleb kajastada materiaalse põhivara soetamise ajal, näiteks järgmised:

Ruumide üürimine (põhivara rentimine). Näiteks on liisingutehingu korral rentnikul või ostjal kohustus, et vara majandusliku eluea lõpus peavad ikkagi vabastama põhivara paigutamise koha või peavad põhivara lammutama ja sinna viima muud. Sellisel juhul, kui rent kuulub kapitalirendi kategooriasse, tuleb vara demonteerimise ja võõrandamise hinnanguline maksumus (demonteerimise ja dekomisjoneerimise kulud) tuleks kapitaliseerida või kajastada materiaalse põhivara soetusmaksumuse osana ja amortiseerida vara majandusliku eluea jooksul. püsiv. Juhul kui üür kuulub kasutusrendi kategooriasse, tuleb selline kulu kajastada edasilükatud tasuna. USA üldtunnustatud raamatupidamistava kohaselt ei käsitleta neid kulusid põhivara kuluna, kuna mõõdetakse põhivara kulusid põhinevad tekkinud kuludel (varasemad kulud) ja ei sisalda tõenäolisi kulusid tekkida.

Põhivara (omandis olevate ruumide) omamine. Näites 1 toodud masin on paigaldatud ettevõttele kuuluvale tehasele. Masina majandusaja lõppedes on ettevõttel võimalus masin lahti võtta ja teisaldada ning see kanda kogu masina demonteerimise ja teisaldamise või masina paigale jätmise ja mittetöötamise kulu uuesti. Kui ettevõte otsustab masinat lahti võtmata ja teisaldada, on tagajärjed selle vähendamine masina asukoha õiglane väärtus, kui ettevõte otsustab masina asukoha müüa olemasolu. Kuid kuna põhivara, antud juhul masinate, demonteerimise ja teisaldamise kohta pole seaduslikku kohustust, ei arvestata demonteerimise kulusid põhivara maksumuse osana. Lammutuskulu tuleks ikkagi kajastada põhivara maksumusena, nii et raamatupidamisarvestus oleks kooskõlas ülaltoodud juhtumiga nr 1 (üks).

Kasutades sama juhtumit näidetena 1 ja 2, näiteks antud juhul ettevõtte omanikku annab kolmandale isikule võimaluse osta ettevõte 5. aasta lõpus, mis on tema majanduselu lõpp põhivara. Selle variandi pakkumisel ütles ettevõtte omanik suuliselt, et ettevõte on puhas, kogu masin ja kontoriseadmed viiakse tehaseplatsilt ära. Ettevõtte omanik eeldab, et optsiooni ostjat köidavad põhivara demonteerimise kulud (aastal 2007) see on masin) kannab müüja, s.o lubadusena vabrik masinatest puhastada pikk. Sellisel juhul võib tema õiguslik seisund olla siiski küsitav, kuid lubaduse järgi See on tekitanud faktilise kohustuse ja seda tuleb kajastada dekomisjoneerimiskuludena.

PT X tegeleb kemikaalide tootmisega. Ettevõte paigaldas eri tüüpi kemikaalide hoidmiseks maa-alused mahutid. Mahutid paigaldati siis, kui ettevõte ostis seitse aastat tagasi tehaserajatise. 2009. aasta veebruaris andis valitsus välja määruse, mis kohustas ettevõtteid demonteerima sellised paagid, kui neid enam ei kasutata. Sellisel juhul peab ettevõte alates valitsuse määruse väljaandmisest tunnistama dekomisjoneerimise kohustust. Näiteks PT X puhul kasutab ettevõte oma operatiivses tegevuses ka keemilisi vedelikke tema valduses olevate tehaseseadmete puhastamine, mis paigutatakse selleks spetsiaalselt loodud varjualusesse seda.

Veehoidla ja seda ümbritsev maa, mis kõik kuuluvad PT X-le, olid kemikaalipõhiste puhastusvahendite poolt saastunud. 1. veebruaril 2009 andis valitsus välja koristamiskohustuse ning ohtlike tootmisjäätmete kõrvaldamine jäätmehoidlate kasutamise lõppedes keemia. Valitsuse määruse jõustumine toob kaasa vajaduse puhastuskulude viivitamatu kajastamise järele saastunud saastega seotud tööstusjäätmete kõrvaldamine (likvideerimiskulud ja kohustused) tekkida.

Hinnanguliste dekomisjoneerimiskulude ja lammutamiskulude muutumise võimaluse kohta tõlgendatakse IFRIC-is nr 1 et korrigeerimine on vajalik ainult materiaalse põhivara järelejäänud eluea jooksul või see kehtib perspektiivselt ja seda ei kohaldata tagasiulatuvalt. Indoneesias on see reguleeritud ISAK 9-s, mis ütleb, et prognooside ja diskontomäärade muutustest tulenevaid deaktiveerimiskulude muutusi tuleb korrigeerida koos vara jooksva perioodi maksumusega perspektiivselt (või kui vara arvestatakse ümberhindlusmudeli abil, peaks muutus olema arvestatakse ülejäägi / puudujäägi ümberhindlusena) ja aja möödudes tekkivad muutused dekomisjoneerimiskuludes tuleb allahindlus arvutada kuluna rahastamine.

See on üks erinevusi USA üldtunnustatud raamatupidamistava ja IFRSi vahel, kuna USA üldtunnustatud raamatupidamistava põhineb ajaloolistel kuludel, mistõttu lammutamise ja dekomisjoneerimise kulusid ei kajastata. USA üldtunnustatud raamatupidamispõhimõtetega arvestatav tingimuslik võlg ei ole sellist tüüpi kontekst, näiteks kinkevõlg, garantiivõla või kolmanda isiku kohtuasjast tulenev võlg, on nominaalsumma suhteliselt lihtne mõõtmine. Takistused, mis IFRS-i rakendamisel silmitsi seisavad, on demonteerimise ja muude hinnanguliste kulude hindamine või mõõtmine, mis tekivad põhivara lõpetamisel. IFRIC number 1 on aga selle takistuse ületamiseks pakkunud õige lahenduse.

Kui (majandus) üksus ostab materiaalse põhivara ostusoodustusega, saab (majandus) üksus kasutada allahindluse ja materiaalse põhivara aruandluse esitamiseks kahte meetodit, nimelt:

Vähendades vara väärtust olenemata sellest, kas allahindlust võetakse või mitte (väljendatuna selle netoväärtuses). Selle lähenemise põhjuseks on eeldus, et vara tegelik maksumus on vara raha või raha ekvivalentide hind. Kui allahindlust ei kasutata, loetakse allahindlust aasta kahjumiks.
Varade väärtust mitte vähendades, esitatakse vara brutoväärtuses. Selle lähenemise põhjus on see, et allahindluse tegemata jätmist ei pea tingimata käsitlema kahjumina. Tingimused võivad olla ebasoodsad või ei pruugi ettevõttel olla mõistlik allahindlust teha.

Praeguses äripraktikas kasutatakse mõlemat lähenemisviisi, ehkki punktis 1 toodud meetodit on parem kasutada, kuna see näitab vara väärtust õiglases väärtuses.

Ettevõtted ostavad põhivara sageli pikaajaliste krediidilepingute alusel, kasutades võlakirju, hüpoteeklaenu, võlakirju või seadmete võlakirju. Kulude nõuetekohaseks kajastamiseks kirjendavad ettevõtted pikaajaliste krediidilepingute alusel ostetud vara nende tekkimisel kajastatud rahalises väärtuses. Kui vara maksmine lükatakse edasi tavapärasest krediidiperioodist kaugemale, tuleb rahalise väärtuse ja kogu makse kajastatakse krediidiperioodi jooksul intressikuluna, välja arvatud juhul, kui see kapitaliseeritakse vastavalt PSAK 26-le (muudetud 2008): Maksumus Laen. Näide:

Greathouse Co ostis täna 4-aastase intressivaba võlakirjaga vara 10 miljoni IDR eest. Ettevõte ei kirjenda vara 10 miljonit Rp, vaid 10 miljoni Rp väärtuses võlakirja nüüdisväärtuses. Oletame, et intressimäär on 9% koos osamaksetega 2 miljonit India ruupiat aastas. Niisiis registreeris Greathouse vara järgmisel aadressil:

Kui intressimäära pole märgitud või kui konkreetne määr ei ole võimalik, seob ettevõte selle seotud intressimääraga. Selle intressimäära osas lepivad müüja ja ostja läbi sarnases laenutehingus. Intressimäära seostamisel peab ettevõte arvestama mitmete teguritega Nende hulka kuuluvad laenuvõtja krediidireiting, võlakirja number ja tähtaeg ning võetav intressimäär üldtunnustatud. Kui ettevõte ei seosta intressimäära, kajastatakse vara selle õiglases väärtuses kõrgemal ja intressikulu on kasumiaruandes kogu krediidilepingu kehtivusaja jooksul alahinnatud seda.

Mõnikord ostetakse ja makstakse põhivara ettevõtte omakapitali emiteerimise kaudu. Sellisel juhul, kui aktsiaga kaubeldakse aktiivselt, on emiteeritud omakapitali turuhind õiglane väärtus, mida kasutatakse kajastatava vara maksumuse näitena. Kuna omakapital on hea raha ekvivalentide praeguse hinna mõõdupuu. Kui ettevõte ei suuda omakapitali õiglast väärtust oma turuväärtuse põhjal kindlaks määrata, hindab ettevõte vara õiglast väärtust. Ja seejärel kasutage vara kirjendamise ja omakapitali emiteerimise aluseks vara õiglast väärtust.

Näide:

Upgrade Living Co ostab maad, selle asemel et maksta sularahaga, emiteerib ettevõte aktsiaid 5000 aktsiat aktsia nimiväärtusega 1000 Rp aktsia kohta ja turuhind 1200 Rp aktsia kohta leht. Selles näites on selge, et omakapitali õiglane väärtus on maa õiglasest väärtusest selgem. Upgrade Living Co salvestab selle tehingu järgmiselt:

Muld (1 200 × 5 000 tk) 6 000 000
Ühine aktsia (1 000 × 5 000) 5 000 000
Aktsiapreemia 1 000 000

Eriline probleem põhivara arvutamisel tekib siis, kui ettevõte ostab kaks või enam põhivara samaaegselt või ühe ostuga (ühekordne ostuhind). Üldise olukorra tekkimisel jaotab ettevõte kõigi nende varade kogumaksumuse vara õiglase väärtuse alusel. Eeldus, et kulud muutuvad otseses proportsioonis õiglase väärtusega. See on sama põhimõte, mida ettevõtted rakendavad erinevate varude üksuste ühekordsete kulude jaotamisel.

Õiglase väärtuse mõõtmiseks peavad ettevõtted kasutama sobivaid hindamistehnikaid. Mõnel juhul sobib üks loendamistehnika. Muudel juhtudel võib siiski kasutada mitmekordse loendamise meetodit. Näide:

Norduct Homes, Inc. ostis mõningaid varasid ettevõttelt Comfort Heating 80 miljoni rp eest. Järgnevad on Norduct Homes, Inc ostetud varade hinnad:

Norduct Homes, Inc. eraldab õiglase väärtuse alusel 80 miljonit ostuhinda (eeldage identifitseerimist erihind ei ole prognoositav), siis on finantsaruannetes kajastatud materiaalne põhivara järgmine: järgnev:

Varu (25 miljonit) / (100 miljonit) × 80 miljonit = 20 miljonit
Maa (25 miljonit) / (100 miljonit) × 80 miljonit = 20 miljonit
Ehitised (50 miljonit) / (100 miljonit) × 80 miljonit = 40 miljonit

Kui põhivara vahetatakse muu vara kui raha vastu (mitterahaline vara), mõõdetakse seda vara loovutatud vara õiglase väärtuse või saadud vara õiglase väärtuse põhjal, olenevalt sellest, kumb on ilmsem. Seega kajastab ettevõte selle börsi kasumit või kahjumit kohe. Selle otsese kajastamise põhjendus on see, et enamikul tehingutest on äriline sisu ja seetõttu tuleks kasumit / kahjumit kohe kajastada.

PSAK 16 reguleerib üksusi otsustamaks, kas börsitehingul on kaubanduslik sisu või mitte võttes arvesse seda, mil määral eeldatakse tulevaste rahavoogude muutumist tehingu tulemusel seda. Börsitehingul on kaubanduslik sisu, kui:

saadud vara rahavoogude konfiguratsioon (nt risk, ajastus ja summa) erineb loovutatud vara konfiguratsioonist; või
majandusüksuse osa majandusüksuse spetsiifiline väärtus, mida vahetuse tagajärjel toimunud tehingute muutused mõjutavad; ja
(1) või (2) erinevus on vahetatava vara õiglase väärtuse suhtes märkimisväärne.

Spetsiifiline väärtus, et teha kindlaks, kas börsitehingul on kaubanduslik sisu (majandus) üksuse osa ettevõtte tehingutest, mida tehing mõjutab, kajastab rahavoogusid pärast maks. Selle analüüsi tulemused võivad olla selged, kui üksus ei tee üksikasjalikumaid arvutusi. Näide:

Andrew Co vahetas oma seadmed Roddick Inc. omandis oleva maa vastu. On tõenäoline, et maa jaoks tekkivate rahavoogude ajastus ja summa erinevad oluliselt seadmetest tulenevatest rahavoogudest. Seetõttu on nii Andrew Co. kui ka Roddick Inc. majanduslikus olukorras erinevalt. Seetõttu on tegemist ärilise sisuga ja ettevõte kajastab börsil saadud kasumit / kahjumit. Vara õiglast väärtust saab usaldusväärselt mõõta ka sarnase turutehingu puudumisel, kui:

vara mõistlike (õiglaste) väärtuste hinnangute vahemiku varieeruvus ei ole märkimisväärne; või
vahemikus olevate erinevate hinnangute tõenäosust saab ratsionaalselt hinnata ja kasutada õiglase väärtuse hindamisel.

Loe ka: Sulgemispäevik

Lisaks ülaltoodud asjadele reguleerib PSAK 16 ka seda, kuidas vara soetamise maksumus üles ehitatakse ise otsustades, st kasutades samu põhimõtteid nagu varade omandamine koos ost. Kui (majandus) üksus valmistab tavapärase äritegevuse käigus müügiks sarnast vara, on vara maksumus tavaliselt sama mis müüdava vara ehitamise maksumus (vt PSAK 14 (muudetud 2008): Varud).

Seetõttu elimineeritakse soetusmaksumuse määramisel sisemine kasum. Samamoodi ei sisalda varakulusid ebanormaalsed kogused, mis tekivad tooraine, tööjõu või muude ressursside kasutamisel ise ehitatud varade ehitusprotsessis. PSAK 26 (muudetud 2008): Laenukasutuse kulutused sätestavad kriteeriumid, mis peavad olema täidetud, enne kui intressikulusid saab materiaalse põhivara maksumuse komponendina kajastada. PSAK 26 nõuab, et kapitaliseeritavad laenukulud oleksid järgmised:

laenukulud, mis on otseselt seotud põhivara ehitamise või ehitamisega.
kui laenukasutuse kulutused toovad majandusüksusele tulevast majanduslikku kasu ja neid saab usaldusväärselt mõõta.

Veel üks vastuoluline küsimus omatehtud materiaalse põhivara maksumuse osas on kogu ehituse „kasumi” või „kahjumi” käsitlemine. Vastavalt konservatiivsusele väidab PSAK 16 üldiselt, et ehitustulu ei peaks kohe kajastama, samas kui ehituse kahjumit tuleks kohe kajastada. Näide 1:

Delhi Co valmistab masina oma tarbeks hinnaga 100 miljonit IDR ja sarnase masina saab osta 120 miljoni IDR eest. Sellisel juhul kantakse 20 miljoni suurune sisemine kasum maha ja realiseeritakse amortisatsioonikulude vähenemise kaudu, kui masinat kasutatakse ja masina arvestus on 100 miljonit Rp.

Näide 2:

Delhi Co valmistab masina oma tarbeks hinnaga 100 miljonit IDR ja samasuguse masina saab osta ka 90 miljoni IDR eest. Sellisel juhul on masina arvestus 90 miljonit Rp. Tooraine, tööjõu ja muude ressursside raiskamise tõttu ei tohiks seda arvestada vara maksumuse hulka, samas kui tulu alla kantakse 10 miljoni Rp suurune kahjum.

Pärast põhivara jaotamise kulude arutamist reguleerib PSAK 16 ka kulusid, mida ei saa põhivarasse kapitaliseerida:

uue rajatise avamise kulud
uue toote kasutuselevõtu kulud (sh reklaami- ja müügiedenduskulud);
uues asukohas või uues kliendigrupis äri ajamise kulud (sh personali koolituskulud); ja
haldus- ja muud üldkulud

Kulude kajastamine materiaalse põhivara objekti bilansilises maksumuses lõpetatakse varaobjekti lõppedes on soovitud asukohas ja seisukorras, nii et vara on vastavalt kavatsustele kasutamiseks valmis juhtimine. Seetõttu ei kaasata vara kasutamise ja arendamise maksumust vara bilansilises maksumuses. Näiteks ei kuulu materiaalse põhivara bilansilise maksumuse hulka järgmised kulud:

kulud, mis tekivad siis, kui vara on olnud võimeline tegutsema juhtkonna kavatsuste kohaselt, kuid seda pole kasutatud või see töötab endiselt alla oma täieliku võimsuse;
esialgsed tegevuskaod, näiteks kui nõudlus toodangu järele on endiselt madal; ja
(majandus) üksuse osa või kogu tegevuse ümberpaigutamise või ümberkorraldamise kulud.

Mõned tegevused toimuvad seoses põhivara ehitamise või arendamisega, kuid pole ette nähtud viia vara soovitud asukohta ja seisukorda nii, et vara oleks sihtotstarbeliseks kasutamiseks valmis juhtimine. Need juhuslikud tegevused võivad ilmneda enne ehitus- või arendustegevusi või nende ajal. Näiteks sissetulek, mis saadi ehitusplatsi maa-ala kasutamisest parklas kuni ehituse alguseni. Kuna need juhuslikud tegevused ei ole mõeldud vara viimiseks soovitud asukohta ja seisukorda, et vara oleks sobivaks kasutamiseks valmis juhtkonna kavatsusel kajastatakse kõrvaltegevusega seotud tulud ja kulud kasumis või kahjumis ning liigitatakse tuludesse ja kuludesse koormus.

Pärast esmast kajastamist peab ettevõte valima oma arvestuspõhimõtteks soetusmudeli või ümberhindlusmudeli ja peab rakendada poliitikat kõigile sama põhivara rühma varadele, näiteks hoonete grupile (lõige 1) 29).

Soetusmaksumuse mudeli kohaselt kajastatakse materiaalse põhivara soetusmaksumuses, millest on lahutatud akumuleeritud kulum ja kõik varaobjekti väärtuse langusest tulenevad allahindlused, kui neid on (paragrahv 30).
Ümberhindlusmudelis kajastatakse materiaalset põhivara ümberhinnatud summas, mis on ümberhindluse kuupäeva õiglane väärtus miinus kogu akumuleeritud kulum ja võimalikud väärtuse langusest tulenevad allahindlused pärast ümberhindluse kuupäeva (punkt 31).

Kulumudel

PSAK 16 paragrahvi 30 kohaselt kajastatakse materiaalse põhivara objekti soetusmaksumuse soetusmaksumuses, millest on maha arvatud akumuleeritud kulum ja vara kogunenud väärtuse langusest tulenevad kahjumid.

Amortisatsiooni arvestus

PSAK 16 nõuab, et materiaalse põhivara mis tahes osa, mille kogu soetusmaksumus oleks märkimisväärne kõigi amortisatsioonide ja erineva kasuliku eluea ja / või kasutusmudelitega varade maksumust amortiseeritakse eraldi (paragrahv 5) 43). Näiteks amortiseeritakse eraldi hoone, mille kasulik eluiga on 50 aastat, ja selles eskalaatori, mille kasulik eluiga on 10 aastat. PSAK 16 kohaselt algab amortiseeruva vara amortisatsioon siis, kui vara on kasutusvalmis ja see amortisatsioon lõpetatakse ainult siis, kui vara liigitatakse PSAK 58 alla "müügiks hoitavaks" (PSAK 16 lõige). 55). Seega ei lõpetata amortisatsiooni siis, kui vara ei kasutata või seda ei kasutata enam, välja arvatud juhul, kui vara on täielikult amortiseerunud. Kui aga kasutatud on amortisatsioonimeetod (näiteks tootmisühiku meetod), on amortisatsioonikulu null, kui tootmist ei toimu.

Loe ka: Finantsaruannete mõistmine ekspertide sõnul

Amortisatsioon on PSAK 16-s määratletud kui "vara amortiseeruva summa süstemaatiline jaotamine perioodi jooksul" kasulik eluiga ”(lõige 6). Seega tuleb amortisatsioonikulu määramisel arvestada kolme tegurit on:

amortiseeritav summa,
hinnanguline kasulik eluiga,
eraldamismeetod.

Amortiseeritav summa on vara maksumus või muu summa, mis asendab soetusmaksumust, millest on lahutatud selle jääkväärtus. Vara amortiseeritav summa jaotatakse süstemaatiliselt kogu selle kasuliku eluea jooksul.

Jääkväärtus on määratletud paragrahvis 6 kui netosumma, mille ettevõte saaks vara võõrandamisel, kui see vara on jõudnud oma kasuliku eluea lõpuni ja on tegutsenud tingimustes, mis on oodatud kasuliku eluea lõpus (s.t inflatsiooni mõju eiratud). PSAK 16 mainib ka asjaolu, et vara jääkväärtus on sageli ebaoluline ja seda saab amortiseeritava summa arvutamisel eirata (punkt 53).

Iga põhivara jääkväärtus ja kasulik eluiga vaadatakse üle vähemalt iga majandusaasta lõpus ja kui selgub, et ülevaatuse tulemused erinevad varasemast hinnangust, siis selliseid erinevusi käsitletakse raamatupidamislike hinnangute muutustena vastavalt PSAK 25-le (muudetud 2009): Arvestuspõhimõtted, Arvestushinnangute muutused ja Viga.

Vara jääkväärtus võib tõusta selle bilansilise maksumusega võrdseks või sellest suuremaks. Sellisel juhul on vara amortisatsioonikulu null, kuni jääkväärtust vähendatakse veelgi madalamale kui selle bilansiline maksumus (PSAK 16:55).

Kasulik eluiga on periood, mil üksus eeldab vara kasutamist, või tootmise või sarnaste üksuste arv, mille (majandus) üksus eeldatavalt varalt saab. Varaga seotud tulevast majanduslikku kasu tarbib (majandus) üksus peamiselt vara enda kasutamise kaudu. Kuid mõned muud tegurid, nagu tehniline vananemine, kaubanduslik vananemine ja varade kulumine kasutamata, põhjustab sageli varalt saadava majandusliku kasu vähenemist seda. Seoses ülaltoodud küsimustega võetakse iga vara kasuliku eluea määramisel arvesse kõiki järgmisi tegureid (PSAK 16:57):

vara eeldatav kasutatavus. Kasutatavust või kasutatavust hinnatakse vara eeldatava võimsuse või vara füüsilise väljundi põhjal;
eeldatav füüsilise kulumise tase, mis sõltub vara tööteguritest, nagu kasutusalade arv varad ja varade hooldamise programmid ning nende hooldus, samuti varade hooldus ja hooldus, kui varasid ei kasutata (töötud);
tehniline vananemine ja kaubanduslik vananemine, mis tuleneb tootmise muutumisest või suurenemisest või varaga toodetud toote või teenuse turunõudluse muutustest; ja
varade kasutamise piirangud, mis tulenevad teatavatest õiguslikest või regulatiivsetest aspektidest, näiteks rendiga seotud kasutusaja möödumine.

Vara kasulik eluiga määratakse kindlaks ettevõtte eeldatava kasutamise põhjal. (Majandus) üksuse varahalduse poliitika võib hõlmata seotud vara võõrandamist teatud aja möödudes - teatud summa või pärast seda, kui on kasutatud teatavat osa programmiga seotud tulevasest majanduslikust kasust vara. Seetõttu võib vara kasulik eluiga olla lühem kui vara kasulik eluiga. Vara kasuliku eluea hindamine on küsimus, mis vajab otsustamist ettevõtte kogemuse põhjal sarnaste varadega (PSAK 16:58).

Kasutatud amortisatsioonimeetod kajastab (majandus) üksuse eeldatavat vara tulevase majandusliku kasu tarbimise mustrit. Varade amortisatsioonimeetod vaadatakse üle vähemalt iga majandusaasta lõpus ja juhul, kui varades on olulisi muutusi Varast tuleneva majandusliku kasu eeldatav tarbimisharjum on amortisatsioonimeetodit muutuva mustri kajastamiseks muudetud seda. Amortisatsioonimeetodi muudatusi käsitletakse raamatupidamishinnangute muutustena vastavalt PSAK 25-le (muudetud 2009): Arvestuspõhimõtted, Raamatupidamishinnangute muutused ja vead

Vara amortiseerunud summa süstemaatiliseks jaotamiseks selle kasuliku eluea jooksul saab kasutada erinevaid amortisatsioonimeetodeid. Nende meetodite hulka kuuluvad:

sirgjooneline meetod. Lineaarmeetodi tulemusel tekib vara kasuliku eluea jooksul pidev kulu, kui jääkväärtus ei muutu.
kahaneva tasakaalu meetod. Langeva bilansi meetodi tulemusel väheneb vara kasuliku eluea jooksul vähenev kulu ja
ühikute arvu meetod (ühiku meetodi summa). Osakute arvu meetod loob kulu eeldatava vara kasutamise või toodangu põhjal.

Vara amortisatsioonimeetod valitakse vara tulevase majandusliku kasu eeldatava tarbimismustri põhjal ja seda rakendatakse periooditi, välja arvatud juhul, kui vara tulevase majandusliku kasu eeldatav tarbimismudel muutub seda.

Seetõttu peab kasutatud amortisatsioonimeetod olema kooskõlas vara tulevase majandusliku kasu eeldatava tarbimismustriga. Näiteks varade puhul, mida kasutatakse nende kogu eluea jooksul ühtlaselt, tuleks rakendada lineaarset meetodit, näiteks halduseesmärkidel kasutatavaid hooneid. Teiselt poolt vara puhul, mida kasutatakse elu jooksul intensiivsemalt ja elu lõpus vähem intensiivselt Oma elus tuleb kasutada kiirendatud meetodeid, näiteks tehase masinaid, mida kasutatakse alguses intensiivselt, kuna nad jälitavad eesmärke tootmine.

Loe ka: Maksude mõistmine ekspertide sõnul koos elementide ja tüüpidega

Seega ei saa amortisatsioonimeetodi valikut üldistada kõigi varade suhtes, olenemata tarbimisharjumustest, näiteks maksumugavuse huvides. PSAK 16 ütleb, et iga perioodi kulumit tuleks kajastada kuluna, välja arvatud juhul, kui kulu lisatakse teise vara bilansilisele maksumusele (paragrahv 48).

Kui põhivara kasutatakse käesoleval perioodil tulu saamiseks, tuleks amortisatsioon kajastada otse koondkasumiaruandes. Teisalt, kui põhivara kasutatakse kaupade või teenuste tootmiseks, võetakse amortisatsioon kõigepealt soetusmaksumusse tootmine (või ehitamine) ja kantakse lõpuks koondkasumi aruandesse kulude osana müük.

Mõlemal juhul kirjendatakse krediidikirje tavaliselt eraldi kontol, mida nimetatakse kogunenud amortisatsioonikontoks, nii et seotud vara kogumaksumus ei muutu.
Kui vara omandatakse või võõrandatakse perioodi jooksul, on see teoreetiliselt kõige täpsem meetod perioodi kulumi arvutamiseks on meetod, mis põhineb päevade (või kuude) arvul kasutatud.

Kuid enamik ettevõtteid rakendab praktilisemat põhimõtet, mille kohaselt arvestatakse kogu aasta jooksul soetatud vara amortisatsioon perioodil ja sel perioodil võõrandatud varade amortisatsiooni ei ole või vastupidi või näeb ette kasutatud vara amortisatsiooni jooksval perioodil üle kuue kuu ja perioodil kuus kuud või vähem kasutatud varade amortisatsiooni ei toimu kõndima.

Amortisatsiooni kajastatakse isegi siis, kui vara õiglane väärtus ületab selle bilansilist maksumust, kui vara jääkväärtus ei ületa selle bilansilist maksumust. Varade remont ja hooldus ei kaota vajadust vara amortiseerida. Seda seetõttu, et amortisatsioon on PSAK 16-s määratletud kui eraldamisprotsess, mitte hindamisprotsess.

Amortiseeritavad varad on sissetuleku teenimiseks vajalikud rajatised. Vara maksumus (miinus jääkväärtus, kui see on olemas), nagu ka muud tulu teenimise käigus tekkinud kulud, tuleks kajastada tuluna. Kuna amortiseeritavat vara kasutatakse rohkem kui ühe perioodi vältel, tuleb amortiseeritav summa jaotada perioodile, mis saab vara kasutamisest kasu. Seda jaotamisprotsessi tuntakse amortisatsioonina.

Kui vara väärtus on suurem kui selle maksumus (või neto bilansiline maksumus) ja see otsustatakse et vara väärtust võetakse arvesse, siis tuleb teha ümberhindamise protsess eraldi. Pärast ümberhindamist tuleb ümberhinnatud vara (võimaluse korral miinus jääkväärtus) jaotamiseks ümberhinnatud vara eluea jooksul siiski arvestada amortisatsiooni. Tegelikult väidab PSAK 16, et amortisatsioonikulu võib tekkida ka siis, kui vara õiglane väärtus on suurem kui bilansiline maksumus (paragrahv 52).

Väärtuse langus

Vara väärtuse languse kindlaksmääramisel rakendab ettevõte PSAK 48 (muudetud 2009): Varade väärtuse langus. Aruanne kirjeldab, kuidas (majandus) üksus vaatab üle oma varade bilansilise maksumuse, kuidas määrata vara kaetav väärtus ja millal väärtuse langusest tulenevat kahjumit kajastada või tühistada.

Põhimõtteliselt nõuab PSAK 48, et kui on märke väärtuse langusest, kaetav väärtus (mis on määratletud kui neto realiseerimisväärtuse suurim summa) ja vara väärtus) tuleb hinnata ja kui kaetav väärtus on madalam bilansilisest maksumusest, tuleks vara väärtus alla kirjutada taastunud. Väärtuse langusest tulenevad kahjumid tuleks kohe tuludesse kanda, välja arvatud juhul, kui need tühistavad varasema positiivse ümberhindluse (mis tuleks kanda ümberhindluse reservi kontole).

Loe ka: Halduse mõistmine ekspertide sõnul

PSAK 48 teatab ka, et kui järgneval perioodil ei ole enam objekti või materiaalse põhivara grupi bilansilise maksumuse mahakandmist põhjustanud tingimusi ja sündmusi enam on olemas ja kui on veenvaid tõendeid selle kohta, et uued tingimused ja sündmused tulevikus ei muutu, tuleks kaetava väärtuse suurenemine kajastada. tagasi. Ümber kirjendatud summat tuleb vähendada summa võrra, mis oleks kajastatud kulumina, kui mahakandmist poleks toimunud. Näide:

Kolmandate osapoolte hüvitised materiaalsete põhivarade eest, mille väärtus on langenud, kaotatud või lõpetatud, kajastatakse kasumis või kahjumis, kui hüvitist kajastatakse nõuena. Materiaalse põhivara väärtuse langus või kaotus, kolmandate isikute nõuded hüvitise maksmiseks või ostud või ehitus Varade hilisem asendamine on eraldi majandussündmus ja seda arvestatakse eraldi järgmiste sätetega: järgnev:

Materiaalse põhivara väärtuse langust tuleb tunnustada vastavalt PSAK 48-le.
Materiaalse põhivara kajastamise lõpetamine määratakse vastavalt PSAK 16-le.
Hüvitis kolmandatelt isikutelt tuleb koondkasumiaruandesse lisada siis, kui see muutub saadaolevaks.
Kolmandalt isikult remonditud, ostetud või asendamiseks ehitatud põhivara maksumus määratakse kindlaks vastavalt PSAK 16-le.

Vara lõpetamine

Materiaalse põhivara bilansilise maksumuse kajastamine lõpetatakse, kui:

Vabastatuna
Kui selle kasutamisest või võõrandamisest pole oodata majanduslikku kasu tulevikus.

Materiaalse põhivara kajastamise lõpetamisest tulenevad kasumid või kahjumid kajastatakse kasumis või kahjumis, kui vara on on kajastamata (välja arvatud PSAK 30: rendilepingud nõuavad ostu-müügitehingute puhul erinevat kohtlemist). tagasirent). Kasumit ei tohiks liigitada tuluks.

Ent majandusüksus, kelle tavapärane tavapärane tegevus on varem renditud vara müümine, võõrandab (majandus) üksus selle vara materiaalne põhivara muutub varudeks nende bilansilises maksumuses, kui vara enam ei rendita ja muutub varaks müügil. Nende varade müügist saadud tulu kajastatakse tuluna vastavalt PSAK 23 (muudetud 2010): Tulu. PSAK 58 (muudetud 2009): Müügiks hoitav põhivara ja lõpetatud tegevus ei ole rakendatakse siis, kui tavalise äritegevuse käigus hoitakse müügiks hoitavaid varasid üle varu.

Materiaalset põhivara võib võõrandada mitmel viisil (näiteks müüa, kapitalirendi korras rentida või annetada). Vara võõrandamise kuupäeva määramisel rakendab ettevõte PSAK 23 (muudetud 2009) kriteeriume: Tulu kaupade müügist saadud tulu kajastamiseks. PSAK 30 (muudetud 2011): Rendilepinguid rakendatakse müümiseks müügi ja tagasirendi teel.

Materiaalse põhivara objekti kajastamise lõpetamisest tulenev kasum või kahjum määratakse realiseeritud netotulu, kui see on olemas, ja vara bilansilise maksumuse vahelisel tulul. Materiaalse põhivara võõrandamise nõudeid kajastatakse algselt nende õiglases väärtuses. Kui asja tasumine lükatakse edasi, kajastatakse laekuv arvutus kohe alguses selle rahalises väärtuses. Nõuete nimiväärtuse ja rahalise väärtuse vahe kajastatakse intressituluna vastavalt PSAK 23-le (muudetud 2009): Tulud, mis kajastavad nõuete tegelikku tasumist.

Loe ka: Ekspertide hinnangul "sularaha" määratlus (käive - juhtimine - juhtimine)

Ümberhindamise mudel

Ümberhindlusmudelis kajastatakse põhivara selle ümberhinnatud väärtuses, so selle õiglases väärtuses ümberhindlus, millest on maha arvatud akumuleeritud kulum ja akumuleeritud allahindlus, mis on tekkinud pärast kuupäeva ümberhindamine. PSAK 16 ütleb, et ümberhindluse kasutamisel tuleb vara hinnata selle õiglases väärtuses (paragrahv 31).

PSAK 16 ütleb lisaks, et maa ja ehitiste õiglane väärtus määratakse tavaliselt: turuhinnangutel põhineva kutsekvalifikatsiooniga hindaja tehtud hindamine (punkt 32).

Kuigi PSAK-is 16 seda konkreetselt ei reguleerita, ollakse üldiselt nõus, et hinnang peaks olema põhineb „olemasoleva kasutuse turuväärtusel” ja mitte „kasutuse turuväärtusel” alternatiiv ”. Olemasolevate kasutuste turuväärtus on turuväärtuse hinnang, milles võetakse arvesse ühte tõendit sarnaste kinnisvarade, st sarnastel eesmärkidel kasutatava vara, avaturutehingute kohta.

Ümberhindamise sagedus sõltub ümberhinnatud materiaalse põhivara õiglase väärtuse muutustest. Kui ümberhinnatud vara õiglane väärtus erineb oluliselt selle bilansilisest maksumusest, on vajalik edasine ümberhindamine. Mõne põhivara õiglase väärtuse muutused on olulised ja kõikuvad, mistõttu tuleb need igal aastal ümber hinnata. Selline aastane ümberhindlus ei ole vajalik, kui õiglase väärtuse muutus ei ole märkimisväärne. Neid varasid võib siiski vaja ümber hinnata iga kolme või viie aasta tagant.

Kui materiaalse põhivara objekti hinnatakse ümber, käsitletakse ümberhindamise kuupäeval kogunenud kulumit ühel järgmistest viisidest:

korrigeeritakse proportsionaalselt vara brutomaksumuse muutusega nii, et vara bilansiline maksumus pärast ümberhindamist võrdub ümberhinnatud summaga. Seda meetodit kasutatakse sageli vara ümberhindamisel, pakkudes amortiseerunud asenduskulu määramiseks indeksi.
elimineeritakse vara brutomaksumuse ja neto bilansilise maksumuse järgi pärast elimineerimist korrigeeritakse vara ümberhinnatud väärtusega. Seda meetodit kasutatakse sageli hoonete jaoks.

Akumuleeritud kulumi ümberkorraldamisest või kõrvaldamisest tuleneva korrigeerimise summa moodustab osa bilansilise maksumuse suurenemisest või vähenemisest.

Põhivara rühma varad tuleb selle vältimiseks üheaegselt ümber hinnata varade valikuline ümberhindamine ning kulu ja muude väärtuste segamine samaaegselt varieeruda. Varade rühma võib aga jooksvalt üle hinnata, kuni vara ümberhindamist varade grupp saab täielikult valmis lühikese aja jooksul ja ümberhindamise käigus uuendatud.

Kui vara bilansiline maksumus suureneb ümberhindluse tulemusena, kajastatakse suurenemist muus koondkasumis ja akumuleeritakse omakapitalis ümberhindluse ülejäägi jaotise alla. Siiski tuleks kasvu kajastada kasumis või kahjumis seni, kuni varem kasumis või kahjumis kajastatud ümberhindlusest tuleneva allahindluse summa on alla hinnatud kahjumi.

Kui vara bilansiline maksumus väheneb ümberhindluse tulemusena, kajastatakse vähenemist kasumis või kahjumis. Bilansilise maksumuse väärtuse langust kajastatakse muus koondkasumis seni, kuni langus ei ületa vara ümberhindluse ülejäägi krediidijääki. Muu koondkasumiaruandes kajastatud väärtuse langus vähendab ümberhindluse ülejäägi jaotise omakapitali kogunemist.

Loe ka: Aktsiainvesteeringu mõiste, tüübid ning 4 eelised ja puudused

Materiaalse põhivara ümberhindluse ülejäägi, mis on kajastatud omakapitalis, saab vara kajastamise lõpetamisel otse jaotamata kasumisse üle kanda. See hõlmab nii vara üleandmist kui ka ümberhindluse ülejääki vara üleandmisel või võõrandamisel. Osa ümberhindluse ülejäägist võidakse siiski üle kanda, kui ettevõte kasutab varasid. Sel juhul on jaotamata kasumisse kantud ümberhindluse ülejääk võrdne summa vahega amortisatsioon põhineb vara ümberhinnatud väärtusel ja amortisatsioonisumma põhineb vara maksumusel seda. Ümberhindluse ülejäägi ülekandmist jaotamata kasumisse ei tehta läbi kasumi või kahjumi.

Ümberhindamise mõju registreerimiseks pakub PSAK 16 kahte meetodit (punkt 35):

Nii bilansiline brutomaksumus kui ka akumuleeritud kulum korrigeeritakse proportsionaalselt, et saada puhas bilansiline maksumus, mis võrdub ümberhinnatud netosummaga.
Akumuleeritud kulum kantakse maha ja uue brutomaksumusena on vaja ümberhindluse netosummat.

Meetodi (1) tagajärg on see, et soetusmaksumuse (või hindamise) ja akumuleeritud kulumi suhe püsib. Teisisõnu, brutomaksumuse ja akumuleeritud kulumi suhe ei muutu. Meetodi (2) põhjendus on see, et pärast ümberhindamist loetakse vara „uueks” varaks.

Nagu juba mainitud, on materiaalse põhivara amortiseeritav summa määratletud amortisatsiooni eesmärgil - PSAK 16 kui "selle maksumus või muu kulude asendamise summa, millest on lahutatud jääkväärtus" (punkt 6) 6). Seetõttu on põhivara ümberhindamisel amortiseeritava summa arvutamise aluseks ümberhinnatud summa (mitte maksumus). Lisaks, nagu juba mainitud, nõuab PSAK 16, et materiaalse põhivara jääkväärtused vaadataks üle vähemalt igal aruandekuupäeval. Seega, kui põhivara objekt hinnatakse ümber, tuleb amortiseeritav summa ümber arvutada, lähtudes ümberhinnatud summast ja uuest hinnangulisest jääkväärtusest. Seejärel jaotatakse äsja arvutatud amortiseeritav summa vara järelejäänud kasuliku eluea jooksul.

On näha, et PSAK 16 väidab, et "osa ülejäägist saab realiseerida, kui ettevõte kasutab vara" (punkt 41). Perioodiliselt realiseeritud ülejäägi summa on vahe põhine amortisatsioon ümberhinnatud summa koos vara soetusmaksumusel põhineva amortisatsioonisummaga (lõige 4) 41).

PSAK 16 väidab lisaks, et ümberhindluse ülejäägi reservide järkjärguline realiseerimine peab olema arvutatakse jaotamata kasumi ülekandmise, mitte koondkasumi aruande kaudu (punkt 41)

PSAK 16-s on öeldud, et ümberhindlusreserve saab (rõhuasetus minu kanda) kanda otse kajastamise lõpetamata kasumisse (paragrahv 39). Naabruses asuvas Malaisias on üldtunnustatud tava, et kui ümberhinnatud vara kajastamine lõpetatakse, tuleb ümberhindluse ülejääk (mis on nüüd realiseeritud ja seega jaotatav) kantakse jaotamata kapitalireservide kaudu jaotatavatesse reservidesse (nt saldod) kasum). Ainus erinevus praktikas on see, et mõned ettevõtted teevad otseülekandeid ja teised teevad seda koondkasumiaruande kaudu.

Loe ka: Võlakirjade tüüp koos võlakirjade määratluse, omaduste ja emiteerimise protsessiga

Avalikustamine

Finantsaruanded avalikustavad iga põhivara klassi kohta:

arvestusliku brutoväärtuse määramisel kasutatud mõõtmisalus;
kasutatud amortisatsioonimeetod;
kasutatud eluiga või amortisatsioonimäär;
bilansiline brutomaksumus ja akumuleeritud kulum (kokku kõigi akumuleeritud väärtuse langusest) perioodi alguses ja lõpus; ja
bilansiliste maksumuste võrdlus perioodi alguses ja lõpus, näidates:
liitmine;

varad, mis on klassifitseeritud müügivalmis või kuuluvad müügivalmis liigitatud võõrandamisrühma müüdud vastavalt PSAK 58-le (muudetud 2009): müügiks hoitav põhivara ning lõpetatud tegevused ja müük muu;
omandamine äriühenduste kaudu;
suurenemine või vähenemine paragrahvide 31, 39 ja 40 kohase ümberhindluse ja sellest tuleneva allahindluse tagajärjel kajastatud või tühistatud muus koondkasumis vastavalt PSAK-ile nr. 48 (muudetud 2009): vara väärtuse langus;
väärtuse langusest tulenev kahjum, mis kajastatakse kasumis või kahjumis vastavalt PSAK 48-le;
allahindlus, mis tühistatakse kasumis või kahjumis vastavalt PSAK 48-le;
amortisatsioon;
netokursside erinevused, mis tekivad finantsaruannete ümberarvestamisel arvestusvaluutast valuutaks erinevad aruanded, sealhulgas välismaiste tehingute ümberarvestamine (majandus) üksuse aruandlusvaluutasse reporter; ja
veel üks muudatus.

Finantsaruanded näitavad ka:

omandiõiguste ja kohustusteks panditud põhivara piirangute olemasolu ja suurus;
ehitatava materiaalse põhivara bilansilises maksumuses kajastatud kulude summa;
lepinguliste kohustuste arv põhivara soetamisel; ja
- kahjustatud, kaotatud või halva materiaalse põhivara eest kolmandatelt isikutelt hüvitise suurus lõpetatud, mis sisaldub kasumis või kahjumis, kui seda ei kajastata eraldi tuludes teine terviklik.

Amortisatsioonimeetodi valik ja vara kasuliku eluea hindamine on küsimused, mis vajavad kaalumist. Seetõttu annab teavet kasutatud meetodi ja hinnangulise kasuliku eluea või amortisatsioonimäära avalikustamine finantsaruannete kasutajatele juhtkonna valitud poliitikate ülevaatamisel ja üksustega võrdlemise võimaldamisel muud. Sarnastel põhjustel tuleks see ka avalikustada:

amortisatsioon, kas kajastatud kasumis või kahjumis või kajastatud osana teise vara soetusmaksumusest, perioodi jooksul; ja
akumuleeritud kulum perioodi lõpus.
(Majandus) üksus avalikustab raamatupidamishinnangute muutuste laadi ja mõju, millel on oluline mõju käesoleval perioodil või millel on eeldatavasti oluline mõju järgmistel perioodidel. Põhivara puhul
Selline avalikustamine võib tuleneda hinnangute muutustest järgmistes valdkondades:

jääkväärtus;
põhivara demonteerimise, teisaldamise või taastamise hinnanguline maksumus;
kasulik elu; ja
amortisatsioonimeetod.

Kui materiaalne põhivara on esitatud ümberhinnatud summades, avalikustatakse järgmine:

ümberhindamise jõustumiskuupäev;
kas kaasatakse sõltumatuid hindajaid;
olulised meetodid ja eeldused, mida kasutatakse vara õiglase väärtuse hindamisel;
varade õiglase väärtuse selgitus, mis määratakse otseselt jälgitavate hindade põhjal (vaadeldav) hinnad) aktiivsel turul või viimasel õiglase turu tehingul või hinnatakse hindamistehnika abil muu;
iga materiaalse põhivara klassi puhul vara bilansiline maksumus, kui seda arvestati soetusmaksumuse mudeli järgi; ja
ümberhindluse ülejääk, mis näitab perioodi muutusi ja aktsionäridele jaotamise piiranguid.

Loe ka: „Varaga tagatud väärtpaberid (EBA)” määratlus ja (kasu - risk - näide)

Finantsaruannete kasutajate vajaduste jaoks võib olla oluline järgmine teave:

ajutiselt kasutamata vara ja seadmete bilansiline maksumus;
täielikult amortiseerunud ja endiselt kasutatava materiaalse põhivara bilansiline maksumus;
Materiaalse põhivara bilansiline maksumus, mille aktiivne kasutamine on lõpetatud ja mida ei ole klassifitseeritud kättesaadavaks müüdud vastavalt PSAK 58-le (muudetud 2009): Müügiks hoitav põhivara ja tegevus lõpetatud; ja
kui kasutatakse soetusmaksumuse mudelit, siis materiaalse põhivara õiglane väärtus, kui see erineb oluliselt bilansilisest maksumusest.
Seetõttu soovitatakse (majandus) üksustel need summad avalikustada.

See on arutelu Põhivara on määratlus, omadused, amortisatsioon ja näited Loodan, et see ülevaade võib teie ülevaadet ja teadmisi lisada, tänan teid väga külastamast. 🙂 🙂 🙂