Ijarah seadus: määratlus, õiguslik alus, terminid, sambad, tüübid ja tingimused

Ijarah seadus: määratlus, õiguslik alus, terminid, sambad, tüübid ja tingimused – Mis on ijarah seadus ja selle alused? SeputihKnowledge.co.id räägib sel korral sellest ja loomulikult ka muudest asjadest, mis seda samuti hõlmavad. Vaatame koos allolevas artiklis arutelu, et seda paremini mõista.

---

Ijarah seadus: määratlus, õiguslik alus, terminid, sambad, tüübid ja tingimused

---

Vastavalt Sayyid Sabiqile fiqh sunah'is on al Ijarah tuletatud sõnast al Ajru, mis tähendab al 'Iwadhu või hüvitist või hüvitist.

Al-Fiqri sõnul on ijarah keele järgi الكراة أو بيع المنفعة, mis tähendab kasu liisimist või ostmist-müüki. Samal ajal on ijarah Sayid Sabiqi sõnul الإجارة مشتقة من الأجر وهو العوض, ومنه البب ٣نه امي wadh (tasu), sellest arusaamast lähtudes nimetatakse tasu (tsawab) ajr (palk/teened).

Jarah-leping on leping eseme või vara hüvede üleandmiseks teatud aja jooksul, ilma et sellele järgneks eseme või vara omandiõiguse üleandmine.

See ijarah-leping nõuab, et rentnik saaks pakkuda kaupu, mida saab lepinguperioodi jooksul kasutada või millest kasu saada. Ja annab ka õiguse liisinguandjale saada liisingumakseid liisingukaupadelt.

Kui pärast lepingu sõlmimist ilmneb kahju enne kauba kasutamist, siis võib lepingu lugeda tühiseks või liisinguandja peab liisingueseme asendama uute samalaadsete esemetega.
Üürnik. Üürnikeks on osapooled, kes kaupa kasutavad või ära kasutavad.

Et üürnikul oleks kohustus tasuda üüri ja ka kaupa kasutada vastavalt lepingule, mitte rikkuda šariaadi sätteid ning säilitada kauba terviklikkus.

Kui selle eseme kahjustumine on tingitud üürniku hooletusest, on üürnikul kohustus see asendada või parandada.

Remondiperioodil rendiaeg ei pikene.

Liisinguandja võib nõuda liisinguvõtjalt ijara vastu tagatist eesmärgiga vältida kaotsimineku ohtu.

---

Ijarah valitseb

See ijarah-leping peab sisaldama reegleid lepingu kehtivusaja, üüri (palga) suuruse, üüri maksmise viisi, renditava kauba jaotamise ja muude oluliseks peetavate asjade kohta.

Kui ijarah leping on kokku lepitud, on see sellega seotud pooltele siduv ja kui lepingu sisus toimub muudatus, tuleb see omavahel kokku leppida.

Pärast lepingu sõlmimist ei saa liisinguandja rentida kaupu, mis on lepinguperioodi jooksul teistele osapooltele liisitud.

Leping jõustub siis, kui rentnik saab üüritud objekti kasutada, mitte siis, kui leping on sõlmitud.

Jarah tähendus neljast koolkonnast on järgmine:

• Imam Hanafiahi sõnul

Ijarah on الإجارةعقد على المنفعة بعوض هومال, mis on leping hüvitiste saamiseks rikkuse vastu.

• Imam Malikiyyah’ sõnul

Ijarah on الإجارة …. Leping, mis annab omandiõiguse teatud aja jooksul lubatava eseme hüvede eest tasuga, mis ei pärine kasu.

• Imam Asyafi'i sõnul

Ijarah on leping teatud hüvede jaoks, mida saab teatud tasu eest anda ja lubada.

• Imam Hambali sõnul

Ijarah on وهي عقد على المنافع تنعد بلفظ الإجارة والكرأ وما همكرأ وما وياه مكرأ وما. võib kehtida ijaaah, kara' jms hääldamisel.

Nelja mõttesuuna mõistmisest võib järeldada, et ijarah on leping, mis on sõlmitud vastutasuks hüve saamiseks.

---

Ijarah põhiseadus

Jarahi või liisingu seaduse kohaselt on see mubah või syara poolt lubatud. Siiski on mitu teadlast, kellel on erinevad arvamused, nimelt Abu Bakr Al-Asham, Isma'il bin 'Aliyah, Hasan Al-Bashri, Al-Qasyani, Nahrawani ja Ibn Kisan.

Need teadlased ei luba ijarah't, kuna ijarah on soodustuste müük ja ost, mida ei saa lepingu sõlmimisel üle anda. Kasu on tunda alles siis, kui sellest on juba mõnda aega möödas. Kuid ibn Rush lükkas selle vastuse ümber, kuigi lepingu sõlmimise ajal eeliseid ei olnud, aga üldiselt see (kasu) realiseerub ja see on mure ja arvestamine syara'.

Jarah lubatavuse õiguslik alus on järgmine:

• Al-Koraan

QS. Ath-thalaq (65) 6. salm:

أَسۡكِنُوهُنَّ مِنۡ حَيۡثُ سَكَنتُم مِّن وُجۡدِكُمۡ وَلَا تُضَآرُّوهُنَّ لِتُضَيِّقُواْ عَلَيۡهِنَّۚ وَإِن كُنَّ أُوْلَٰتِ حَمۡلٖ فَأَنفِقُواْ عَلَيۡهِنَّ حَتَّىٰ يَضَعۡنَ حَمۡلَهُنَّۚ فَإِنۡ أَرۡضَعۡنَ لَكُمۡ فَ‍َٔاتُوهُنَّ أُجُورَهُنَّ وَأۡتَمِرُواْ بَيۡنَكُم بِمَعۡرُوفٖۖ وَإِن تَعَاسَرۡتُمۡ فَسَتُرۡضِعُ لَهُۥٓ أُخۡرَىٰ ٦

Tähendus: "Paigutage nad (naised) oma elukohta vastavalt oma võimetele ja ärge tülitage neid oma (südameid) ahendama. Ja kui nad (naised, kes on olnud talaq) on rasedad, siis andke neile elatis kuni sünnituseni, siis kui nad imetavad teie (lapsi) teie jaoks, siis andke neile nende palk ja konsulteerige teiega (kõik) Hea; ja kui teil tekib raskusi, võib teine ​​naine (last) tema jaoks rinnaga toita."

QS. Al-Qashash (28) salmid 26 ja 27:

قَالَتۡ إِحۡدَىٰهُمَا يَٰٓأَبَتِ ٱسۡتَ‍ٔۡجِرۡهُۖ إِنَّ خَيۡرَ مَنِ ٱسۡتَ‍ٔۡجَرۡتَ ٱلۡقَوِيُّ ٱلۡأَمِينُ ٢٦ قَالَ إِنِّيٓ أُرِيدُ أَنۡ أُنكِحَكَ إِحۡدَى ٱبۡنَتَيَّ هَٰتَيۡنِ عَلَىٰٓ أَن تَأۡجُرَنِي ثَمَٰنِيَ حِجَجٖۖ فَإِنۡ أَتۡمَمۡتَ عَشۡرٗا فَمِنۡ عِندِكَۖ وَمَآ أُرِيدُ أَنۡ أَشُقَّ عَلَيۡكَۚ سَتَجِدُنِيٓ إِن شَآءَ ٱللَّهُ مِنَ ٱلصَّٰلِحِينَ ٢٧

Tähendus: "Üks kahest naisest ütles: "Jah, mu isa, võta ta (meie jaoks) töötajaks, sest tegelikult on parimad inimesed, keda sa tööle võtad (meie jaoks), kes on jälle tugevad usaldatud. (27). Ta (Syu'aib) ütles: "Tõepoolest, ma kavatsen sind abielluda ühega oma kahest lapsest, kuna sa töötas minuga kaheksa aastat ja kui sul on kümme aastat täis, siis see on (lahkus) sinult, siis ma ei taha koorma sind. Ja kui jumal tahab, leiate mind heade inimeste hulgast."

• hadith

Edasise jara õiguslik alus on Bukhori jutustatud hadithis, nimelt

عن عروة بن الزبير أن عائسة رضي الله عنها زوج النبي صلى الله عليه وسلم قالت: واستأجر رسول الله صلى الله علىه وسلم وأبو بكر رجلا من بني الديل هاديا خريتا وهو على دين كفار قريش فدفعا إليه راحلتيهما ووعداه غار ثوربعد ثلاث ليل براحلتيهما صبح ثلث.

Tähendus: "Urwah bin Zubairilt, et tegelikult Aisyah ra.prohvet SAW naine ütles: Rasulullah SAW ja Abu Bakr palkas mehe bani Ad Dayli hõimust, osava giidi, ja ta võttis ikkagi paganliku religiooni omaks quraysh. Seejärel andsid prohvet ja Abu Bakr talle oma sõiduki üle ja nad mõlemad lubasid kolm päeva pärast teisipäeva hommikul kohtub ta oma sõidukis Shur Cave'is. (H.R bukhari)

---

Ijarah tingimused

Ijarah'i tingimused hõlmavad järgmist:

• Rõõmu on mõlemal poolel (meeldib ja meeldib)

See põhineb Q.S An-Nisa 29. salmil

يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا تَأْكُلُوا أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلَّا أَنْ تَكُونَ تِجَارَةً عَنْ تَرَاضٍ مِنْكُمْ ۚ وَلَا تَقْتُلُوا أَنْفُسَكُمْ ۚ إِنَّ اللَّهَ كَانَ بِكُمْ رَحِيمًا

Tähendus: "Oo, teie, kes usute, ärge sööge üksteise rikkust edevalt, välja arvatud kaubanduse teel, mis toimub teievahelisel kokkuleppel. Ja ärge tapke ennast; Tõesti, Jumal on teile halastavam."

• Kaupadel või esemetel on selged eelised, nimelt kasu, ajapiirangute ja tööliikide selgitamine, kui ijarah on kellegi teenuste vormis.
• Esemed või kaubad peavad olema kooskõlas süara'ga, kasutatav ese peab vastama syara'le, näiteks mitte võib-olla kästakse naisel, kellel on menstruatsioon, mošeed koristada, samas kui ta seda ei täida syara'.
• Lepingu tegija peab olema tark ja muaayyiz.
• Kaup peab kuuluma isikule, kellel on leping.

---

Ijarah sambad

Jarah sambad on järgmised:

1. Aqid (isik, kes sõlmib lepingu).
2. Shigat akad.
3. Ujrah (palk).
4. Kasu
2. Ijarah terminid.

---

Ijarah lepingute tüübid

Liisinguobjekti põhjal võib selle ijarah jagada kahte tüüpi, nimelt järgmiselt:

• Hüvitised kinnisvarale. Näiteks nagu majad, autod ja mootorrattad.
• Kasu teenuse varadele. Näiteks tööst või kellegi tööst tuletatuna.

PSAK nr 107 alusel jaotatakse ijarah 4 tüüpi, nimelt järgmiselt:

• Ijarah

Kas ijarah objekti rentimine ilma kaupade või varade omandiõiguse üleandmiseta.

• Ijarah Mutahiya Bit Tamlik

Kas ijarah, millel on lubadus või wa'ad kaupade omandiõiguse üleandmine, mis on teatud ajahetkel ijarah.

Omandi üleminek saab toimuda juhul, kui üleantud ijara eseme eest on kõik liisingmaksed tasutud ja ijara ese on liisinguandjale tagastatud.

Veelgi enam, omandiõiguse üleminekuks sõlmitakse uus leping, mis on eelmisest ijarah lepingust eraldiseisev.

Seda omandiõiguse üleandmist saab teha müügi, toetuste või etapiviisilise (osamaksetena) müügi kaudu igal aastal liisinguvõtja teeb makseid koguhinna ulatuses, kuni vara või kaubad lõpuks täielikult talle kuuluvad leping.

• Müü-ja-Ijarah

Kas tehing ijarah objekti müümiseks teisele osapoolele ja seejärel müüdud objekti tagasirendimiseks.

• Ijarah- edasi

Kas edasi rentida vara või kaupu teistele osapooltele, mis olid varem omanikult liisitud.

---

Ijarah lepingu sambad

Sellel jarah lepingul on 3 sammast, nimelt järgmised:

• Tegutsejad, mis koosnevad rendileandjatest või teenusepakkujatest (üürileandja või mu'jir) ja üürnikest või teenusekasutajatest (rentnik või musta'jir).
• Objektid varadest/kaupadest saadavate hüvitiste (ma'jur) ja üüri maksmise või teenuste eest saadavate hüvede ja töötasu maksmise näol.
• Abielu sõlmimine

---

Ijarah lepingu sätted

Jarah lepingu sätted on järgmised.

• Kurjategija

Peab olema juriidiliselt pädev ja küps.

• Ijarah Lepingu objekt

  • ---

    Varade ja/või teenuste eelised

    • Peab olema hinnatav ja lepinguliselt teostatav.
    • Näiteks nagu auto rentimisel, peab ka auto suutma toimida nii, nagu peab, mitte kahjustada saama.
    • Peab olema šariaadi kohaselt lubatud või mitte keelatud.
    • Seetõttu loetakse jarah liisinguobjektide jaoks, mis on Allahi poolt keelatud, kehtetuks. Näiteks inimestele palga andmine, et teisi inimesi kahjustada, maja üürimine amoraalsuse toimepanemise kohana ja nii edasi.
    • Selgelt määratletud hüvitiste kasutamise periood. Näiteks 5 aastat.
      Spetsifikatsioonid peavad olema selgelt määratletud, et välistada teadmatus, mis võib põhjustada vaidlusi.
    • Näiteks nagu välja renditava auto füüsiline seisukord. Vara või eseme eeliste selguse väljaselgitamiseks võib läbi viia füüsilise identifitseerimise.

• • Šariaadi ülekantav.

Hüvitiste näited, mida ei saa šariaadi alusel üle kanda nii, et leping tunnistatakse kehtetuks, on järgmised:

• • • Kohustust 5 korda päevas palvetada ja ka ramadaanikuul paastuda ei saa üle kanda, sest see on kohustus, mida peab täitma igaüks ise.
    • Inimeste palkamine Al-Koraani lugema ja soodustused või preemiad on mõeldud inimesele, kes teda või kedagi teist palkab. Kuna Al-Koraani lugemise tasu saavad need, kes seda loevad, seega pole ülekantavaid hüvesid.
    • Tarbimisel ära kasutatud varasid või kaupu ei saa kasutada ijarah esemetena.
    • Sest nende varade tarbimine või ärakasutamine on sama, mis nende omamine. Näiteks nagu toit, jook, raha ja nii edasi.

• • Üür ja töötasu

Üür ja töötasu on midagi, mida rentnik või teenuse kasutaja rendileandjale või teenusepakkujale lubab ja ka maksab.

Nimelt maksena rentniku varadest või teenustest saadud kasu eest.

Peab olema selge, kui palju see on, ja seda peavad teadma ka kõik lepinguga seotud osapooled. Ei ole lubatud väita, et "üürniku saadav töötasu või töötasu sõltub ettevõtte müügist", sest summa muutub ebakindlaks.
Võib maksta muude lepinguobjektiga sarnaste või sarnaste soodustuste vormis.
On paindliku iseloomuga. See tähendab, et see võib olla erinev aja, koha, vahemaa jms suuruse järgi. Näiteks sama tüüpi auto rentimine Jakartas 600 000 Rp, Semarangis aga 400 000 Rp. Või rõivapoe hoone üürimine, rendihind 30 milj.rp/aastas, kuid kasutatud töökojaks, rendihind 40ml/a.

Kui lepinguosalised on kokku leppinud, on see siduv ja ei või lepingu kehtivusaja jooksul muutuda.

• • Ijarah Muntahiyah Bit Tamliku šariaadisätted

Sellega seotud osapooled peavad esmalt täitma ijarah lepingu. Lepinguid omandiõiguse üleandmiseks kas toetuste või ostu-müügi kaudu saab sõlmida alles pärast ijarah lepingu lõppemist.

Jarah lepingu alguses kokku lepitud omandiõiguse üleandmise lubadus on wa'ad, mis ei ole õiguslikult siduv. Kui lubadus täidetakse, siis peab olema omandi ülemineku leping, mis viiakse läbi pärast ijarah lepingu lõppemist.

• ---

  Abielu sõlmimine

See on lepinguosaliste avaldus ja vastastikune siirusavaldus kirjalikult ja suuliselt kirjavahetuse teel või erinevaid kaasaegseid sidevahendeid kasutades.

Seega Seputarknowledge.co.id ülevaade umbes Ijarah seadus: määratlus, õiguslik alus, terminid, sambad, tüübid ja tingimused ,loodetavasti võib see teie teadmisi ja teadmisi täiendada. Täname külastamast ja ärge unustage lugeda ka teisi artikleid